1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천지방검찰청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
차량의 접근이 가능하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 3층 304호로서,
(사용승인일 : 2015.12.24)

외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 등 마감.
창호: 새시창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건의 북측과 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>


9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.