1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 ‘영진전문대학교 복현캠퍼스’ 동측에 연접하여 위치
하는 ‘복현블루밍브라운스톤명문세가아파트’ 제102동 제9층 제901호 단위세대(전유면적
125.1㎡)로서, 부근은 아파트, 주택, 근린상가 및 학교 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교
통사정은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층건 중 9층 901호(계단식, 남향) 단위세대로서
건축물대장상 사용승인일자는 2011.4.26.이며,
- 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
- 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감
- 창호 : 새시창호 등의 구조임.
4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
급배수설비 등 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대상 토지(1-4)는 북향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 아파트부지(1,2단지)임.
7)인접 도로상태등
본 단지(1단지)는 동측으로 왕복5차선 포장도로 및 북측으로 왕복7차선 포장도로 등에 각각
접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
대상 토지(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구(대고 제2021-274호 고시문 반영),
소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구
역, 상대보호구역(2016-04-14), 비행안전제5구역(전술)임.
대상 토지(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구(대고 제2021-274호 고시문 반영),
소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호
구역, 비행안전제5구역(전술)임.
대상 토지(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구(대고 제2021-
274호 고시문 반영), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육
제한구역), 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술)임.
대상 토지(4): 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 아파트지구(대고 제202
1-274호 고시문 반영), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사
육제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(2015-03-06)(다솜유치원), 비행안
전제5구역(전술)임.
9)공부와의 차이
없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.