1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "남동소방서" 서측 인근에 위치하며, 주위일대는
아파트 및 다세대주택으로 형성이 되어 있으며, 배후에 근린생활시설 등으로 형성된
지역임.




2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여
대중교통사정은 보통임.

3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 3층 302호로서
외벽: 타일 붙임 및 드라이비트 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 섀시 창호임.


4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.

5)설비내역
위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이며, 가스보일러에 의한 개별난방시설 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

7)인접 도로상태등
본건 남측으로 포장도로와 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)
9)공부와의 차이
없 음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.