1)위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 군산시 미룡동 소재 "국립군산대학교" 동측 인근에 위치하며,
주위는 노변으로 근린상가가 주를 이루고 후면으로 주택 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
대상토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 주요 간선도로 및 버스승강장이 위치하는 등
본 용도로서 전반적인 교통사정은 양호한 편임.
3)형태 및 이용상태
일련번호1)은 대체로 세로장방형의 평지로 조사시점 당시 "상업용건부지"로 이용중임.
4)인접 도로상태
일련번호1)은 남측으로 폭 왕복4차선의 아스팔트 포장도로, 북측으로 왕복2차선의 아스팔트
포장도로 및 서측으로 폭 약 5m의 보도블록 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역
(건폐율60%이하,용적율250%,5층이하,근린생활시설용지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로
3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
--.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --.
1)건물의 구조
2-가) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 1층 건물로서,
내·외벽 : 샌드위치판넬 마감 등,
바닥 : 시멘몰탈 등 마감,
창호 : 새시창임.
2)이용상태
일련번호(2-가)는 조사시점 당시 "제1종근린생활시설(상가 및 주택)"로 이용중임.
3)설비내역
일련번호(2-가)는 기본적인 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 대상건물 일련번호(2-가)의 부합물 및 종물로 판단되는
제시외건물 기호㉠,㉡)이 소재함.
5)공부와의 차이
--.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --.