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9
답
청주지방법원 제천지원
 감정가56,840,000 원
 최저가(80%) 45,472,000 원
 보증금(10%) 4,547,200 원
 청구액20,006,977 원
충청북도 단양군 가곡면 여천리 106
사건번호 2025타경5252
경매종류부동산강제경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.11.24(월) 10:00 입찰 9일전    
토지면적1,428.00㎡(431.97 평)
건물면적
채무/소유자허OO / 허OO
채권자인OOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-18 경매접수
~1일 
 2025-02-19 경매개시결정
~91일 
 2025-05-20 배당요구종기일
~237일 
 2025-10-13 100%
56,840,000
 유찰
~279일 
 2025-11-24 80%
45,472,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 여천리 106 전 572 ㎡
(173.03평)
여천리 105 답 856 ㎡
(258.94평)
참고
사항		 일괄매각, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으니 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망).


국토부실거래가 충청북도 단양군 가곡면 여천리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.08.19전계획관리12m미만2311,086
25.08.14전계획관리12m미만4895,000
25.07.28임야보전관리8m미만1686076,500
25.07.17대계획관리8m미만286410
25.07.17대계획관리8m미만243360
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등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2014년4월29일
소유권
허OO
소멸
2 2024년4월18일
가압류
인OOOO
18,088,252 소멸기준
3 2025년2월19일
강제경매
인OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-20)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2번 목록 : 2024. 1. 2. 가압류, 3번 목록 : 2024. 설정 4. 18. 가압류)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
일괄매각, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으니 해 당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망).
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

청주지방법원 제천지원 (271-65)충청북도 제천시 칠성로 53 (중앙로2가 16-2)
민원 : 043)640-2070, 등기계 : 043)640-2061, 야간 : 043)640-2000
관할지역 : 제천시, 단양군

등기소 청주지방법원 본원 단양등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(043)423-9036, 충북 단양군 단양읍 중앙1로 9 (별곡리 303))
세무서 제천세무서 (대표:043-649-22, 팩스:043-648-3586, 충청북도 제천시 내토로41길 8 (화산동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 8건 166,637,250원
67,991,375원		 44%
4.4회
6개월 12건 144,680,983원
57,622,767원		 44%
4.6회
12개월 16건 140,847,738원
57,772,325원		 44%
4.5회


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