감정가	124,783,500 원
최저가	(49%) 61,143,000 원
보증금	(10%) 6,114,300 원
청구액	157,397,501 원

충청남도 금산군 진산면 삼가리 산107-14

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사건번호	2024타경11726
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지매각
매각기일	2025.12.15(월) 10:00 입찰 24일전
토지면적	83,189.00㎡(25,164.67 평)
건물면적
채무/소유자	전OO / 전OO
채권자	오OOOOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-12-19	경매접수
~7일	2024-12-26	경매개시결정
~102일	2025-03-31	배당요구종기일
~298일	2025-10-13	100%	124,783,500	유찰
~326일	2025-11-10	70%	87,348,000	유찰
~361일	2025-12-15	49%	61,143,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	삼가리 산107-14	임야	83189 ㎡ (25,164.67평)
참고 사항	붙임

국토부실거래가 충청남도 금산군 진산면 삼가리

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.09.29	대	계획관리	8m미만	718	19,000
25.08.01	도로	계획관리	12m미만	77	230	지분
25.08.01	도로	계획관리	12m미만	33	100	지분
25.07.08	답	계획관리	12m미만	722	6,990
25.07.08	도로	계획관리	12m미만	66	640	지분
25.07.04	전	계획관리	8m미만	994.6	9,000
25.05.19	답	계획관리	8m미만	400	500
25.04.07	답	계획관리	8m미만	740.5	4,500
25.04.01	전	계획관리	-	613	920
25.04.01	전	계획관리	-	885	1,330
25.04.01	답	계획관리	8m미만	2929	13,500
25.04.01	묘지	계획관리	-	660	1,000
25.03.08	답	계획관리	8m미만	63	400
25.03.08	전	계획관리	8m미만	788	3,700
25.03.08	답	계획관리	8m미만	85	600
24.12.11	전	계획관리	-	1834.21	5,000	지분
24.11.29	전	계획관리	-	661	6,000
24.11.06	대	계획관리	8m미만	261	5,000
24.11.06	대	계획관리	8m미만	261	3,000
24.10.21	전	계획관리	8m미만	1993	3,000
24.08.16	전	계획관리	8m미만	1102.7	4,300
24.07.23	답	계획관리	-	1676.7	10,647
24.06.17	전	계획관리	8m미만	492	500
24.05.07	답	계획관리	-	1035	3,780
24.04.17	전	계획관리	-	1107	3,000
24.01.09	임야	계획관리	8m미만	32	100	지분
24.01.09	임야	계획관리	8m미만	315	800	지분
24.01.09	임야	계획관리	8m미만	148	400	지분

☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2019년4월3일	소유권 전OO		소멸
2	2024년7월31일	가압류 오OOOO	150,000,000	소멸기준
3	2024년11월20일	가압류 메OOOO	8,394,161	소멸
4	2024년12월26일	강제경매 오OOOO		소멸
5	2025년1월9일	가압류 삼OOOO	19,925,985	소멸
6	2025년1월15일	가압류 현OOOO	19,463,405	소멸
7	2025년2월7일	가압류 서OOOO	12,512,200	소멸
8	2025년3월5일	가압류 토OOOO	44,775,765	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-03-31)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2024.07.31.가압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

2025.08.12 채권자 농OOOOOOOOOOO 경매예납금 환급계좌 변경신청서 제출

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대전지방법원 (352-37)대전광역시 서구 둔산중로 78번길 45 (둔산동) 대표 : 042)470-1114, 민원 : 042)470-1313, 야간 : 042)470-1301 관할지역 : 서구, 유성구, 대덕구, 중구, 동구, 세종특별자치시, 금산군
등기소	대전지방법원 본원 금산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(041)753-8738, 754-8563, 충청남도 금산군 금산읍 인삼로 7(아인리 28-8))
세무서	대전세무서 (대표:042-229-82, 팩스:042-253-4990, 대전광역시 중구 보문로 331 (선화동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	7건	382,029,181원 111,795,465원	27% 4.3회
6개월	8건	345,610,445원 100,759,782원	27% 4.3회
12개월	17건	246,503,298원 71,294,180원	34% 3.7회

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