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18
병원
전주지방법원 군산지원
 감정가5,649,142,300 원
 최저가(70%) 3,954,399,000 원
 보증금(10%) 395,439,900 원
 청구액7,691,597 원
전북특별자치도 군산시 문화동 890-7
사건번호 2025타경20875
중복사건중복 2025타경453,
경매종류부동산강제경매
매각대상토지 및 건물일괄매각
매각기일    2025.11.24(월) 10:00 입찰 2일전    
토지면적2,329.70㎡(704.73 평)
건물면적3,406.16㎡(1,030.36 평)
채무/소유자의OOO OOO OOOO / 의OOO OOO OOOO
채권자김OO외 2명
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-05-08 경매접수
~1일 
 2025-05-09 경매개시결정
~89일 
 2025-08-05 배당요구종기일
~158일 
 2025-10-13 100%
5,649,142,300
 유찰
~200일 
 2025-11-24 70%
3,954,399,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 문화동 890-7 대 2329.7 ㎡
(704.73평)
건물
 문화동 890-7 지하1층 요양병원 철근콘크리트조,경량철골조,시멘트벽돌조 244.8 ㎡
(74.05평)
문화동 890-7 1층 요양병원 철근콘크리트조,경량철골조,시멘트벽돌조 396.75 ㎡
(120.02평)
문화동 890-7 1층 요양병원 철근콘크리트조,경량철골조,시멘트벽돌조 277.14 ㎡
(83.83평)
문화동 890-7 1층 요양병원 철근콘크리트조,경량철골조,시멘트벽돌조 148.44 ㎡
(44.90평)
문화동 890-7 1층 요양병원 철근콘크리트조,경량철골조,시멘트벽돌조 27.27 ㎡
(8.25평)
문화동 890-7 2층 요양병원 철근콘크리트조,경량철골조,시멘트벽돌조 342.97 ㎡
(103.75평)
문화동 890-7 2층 요양병원 철근콘크리트조,경량철골조,시멘트벽돌조 155.84 ㎡
(47.14평)
문화동 890-7 2층 요양병원 철근콘크리트조,경량철골조,시멘트벽돌조 121.3 ㎡
(36.69평)
문화동 890-7 2층 요양병원 철근콘크리트조,경량철골조,시멘트벽돌조 52.02 ㎡
(15.74평)
문화동 890-7 3층 요양병원 철근콘크리트조,경량철골조,시멘트벽돌조 403.63 ㎡
(122.10평)
문화동 890-7 3층 요양병원 철근콘크리트조,경량철골조,시멘트벽돌조 20.7 ㎡
(6.26평)
문화동 890-7 4층 요양병원 철근콘크리트조,경량철골조,시멘트벽돌조 403.63 ㎡
(122.10평)
문화동 890-7 5층 요양병원 철근콘크리트조,경량철골조,시멘트벽돌조 403.63 ㎡
(122.10평)
문화동 890-7 6층 요양병원 철근콘크리트조,경량철골조,시멘트벽돌조 408.04 ㎡
(123.43평)
참고
사항		 1. 일괄매각 2. 현황조사 및 감정평가일 현재 '휴업상태' 임
0. 목록1 토지는 지목 그대로 `대지`이고, 대부분이 목록2 건물의 부지 및 주차장으로 보이며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함


등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1
고OOOO
소멸
2 2014년9월5일
소유권
의OOOO
소멸
3 2022년8월26일
근저당권
(OOOO
3,845,600,000 소멸기준
4 2024년10월29일
(1)가압류
장OO
17,631,946 소멸
5 2024년10월29일
(2)가압류
최OO
21,502,171 소멸
6 2024년10월29일
가압류
김OO
3,011,040 소멸
7 2024년10월30일
가압류
김OO
10,337,726 소멸
8 2024년11월4일
가압류
전OO
2,469,112 소멸
9 2024년11월12일
가압류
박OO
24,448,947 소멸
10 2024년11월15일
(1)가압류
김OOOO
7,691,597 소멸
11 2024년11월15일
(2)가압류
박OO
11,418,538 소멸
12 2024년11월15일
가압류
노OO
14,992,805 소멸
13 2024년11월15일
(1)가압류
4,976,763 소멸
14 2024년11월15일
(2)가압류
최OO
6,441,951 소멸
15 2024년11월15일
가압류
중OOOO
12,238,842 소멸
16 2024년11월18일
가압류
차OO
14,201,127 소멸
17 2024년11월22일
(1)가압류
이OO
7,716,545 소멸
18 2024년11월22일
(2)가압류
정OO
1,254,313 소멸
19 2024년12월10일
압류
군OO
소멸
20 2025년1월10일
가압류
근OOOO
258,709,570 소멸
21 2025년1월22일
가압류
신OOOO
297,500,000 소멸
22 2025년2월3일
압류
국OOOO
소멸
23 2025년3월17일
가압류
김OO
22,567,595 소멸
24 2025년5월1일
가압류
김OO
44,441,340 소멸
25 2025년5월9일
강제경매
김OOOO
소멸
26 2025년5월13일
가압류
유OOOO
179,033,450 소멸
27 2025년5월27일
가압류
두OO
1,613,962 소멸
28 2025년5월28일
가압류
황OO
1,849,786 소멸
29 2025년5월28일
가압류
이OO
2,344,970 소멸
30 2025년6월12일
(1)가압류
김OOOO
15,915,299 소멸
31 2025년6월12일
(2)가압류
오OO
17,060,963 소멸
32 2025년6월16일
가압류
문OO
3,172,435 소멸
33 2025년6월18일
임의경매
(OOOO
소멸
34 2025년6월24일
가압류
(OOOO
69,011,865 소멸
35 2025년7월9일
가압류
서OO
14,892,016 소멸
36 2025년7월11일
가압류
최OO
11,665,603 소멸
37 2025년7월29일
가압류
우OOOO
9,823,152 소멸
38 2025년9월3일
가압류
최OO
2,357,419 소멸

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1
고OOOO
소멸
2 2014년9월5일
소유권
의OOOO
소멸
3 2022년8월26일
근저당권
(OOOO
3,845,600,000 소멸기준
4 2024년10월29일
(1)가압류
장OO
17,631,946 소멸
5 2024년10월29일
(2)가압류
최OO
21,502,171 소멸
6 2024년10월29일
가압류
김OO
3,011,040 소멸
7 2024년10월30일
가압류
김OO
10,337,726 소멸
8 2024년11월4일
가압류
전OO
2,469,112 소멸
9 2024년11월12일
가압류
박OO
24,448,947 소멸
10 2024년11월15일
(1)가압류
김OOOO
7,691,597 소멸
11 2024년11월15일
(2)가압류
박OO
11,418,538 소멸
12 2024년11월15일
가압류
노OO
14,992,805 소멸
13 2024년11월15일
(1)가압류
4,976,763 소멸
14 2024년11월15일
(2)가압류
최OO
6,441,951 소멸
15 2024년11월15일
가압류
중OOOO
12,238,842 소멸
16 2024년11월18일
가압류
차OO
14,201,127 소멸
17 2024년11월22일
(1)가압류
이OO
7,716,545 소멸
18 2024년11월22일
(2)가압류
정OO
1,254,313 소멸
19 2024년12월10일
압류
군OO
소멸
20 2025년1월16일
압류
국
소멸
21 2025년1월22일
가압류
신OOOO
297,500,000 소멸
22 2025년2월3일
압류
국OOOO
소멸
23 2025년3월17일
가압류
김OO
22,567,595 소멸
24 2025년5월1일
가압류
김OO
44,441,340 소멸
25 2025년5월9일
강제경매
김OOOO
소멸
26 2025년5월13일
가압류
유OOOO
179,033,450 소멸
27 2025년5월27일
가압류
두OO
1,613,962 소멸
28 2025년5월28일
가압류
황OO
1,849,786 소멸
29 2025년5월28일
가압류
이OO
2,344,970 소멸
30 2025년6월12일
(1)가압류
김OOOO
15,915,299 소멸
31 2025년6월12일
(2)가압류
오OO
17,060,963 소멸
32 2025년6월16일
가압류
문OO
3,172,435 소멸
33 2025년6월18일
임의경매
(OOOO
소멸
34 2025년6월24일
가압류
(OOOO
69,011,865 소멸
35 2025년7월9일
가압류
서OO
14,892,016 소멸
36 2025년7월11일
가압류
최OO
11,665,603 소멸
37 2025년7월29일
가압류
우OOOO
9,823,152 소멸
38 2025년9월3일
가압류
최OO
2,357,419 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-08-05)

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
정OO
X
2025.03.27

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다
선행경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 7,691,597원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (중복 2025타경453,)이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2022.08.26. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
1. 일괄매각 2. 현황조사 및 감정평가일 현재 '휴업상태' 임
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

전주지방법원 군산지원 (540-79)전라북도 군산시 법원로 68
대표 : 063)450-5000, 민원 : 063)450-5080, 야간 : 063)450-5081
관할지역 : 군산시, 익산시

등기소 전주지방법원 군산지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(063)450-5014, 전북 군산시 법원로 68 (조촌동 880))
세무서 군산세무서 (대표:063-470-32, 팩스:063-468-2100, 전라북도 군산시 해망로 583 (소룡동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 8건 1,468,495,155원
998,613,635원		 64%
1.8회
6개월 10건 1,414,545,128원
937,760,918원		 66%
1.7회
12개월 17건 1,480,858,235원
967,022,246원		 64%
1.8회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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