감정가	291,000,000 원
최저가	(34%) 99,813,000 원
보증금	(10%) 9,981,300 원
청구액	409,004,599 원

전북특별자치도 군산시 나운동 107-8 나운프라자 4층404호

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사건번호	2025타경449 물건번호
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2026.02.24(화) 10:00 입찰 3일전
토지면적	42.21㎡(12.77 평)
건물면적	131.63㎡(39.82 평)
채무/소유자	이OOOOO OOOO / 이OOOOO OOOO
채권자	주OOO OOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-06-16	경매접수
~1일	2025-06-17	경매개시결정
~250일		배당요구종기일
~119일	2025-10-13	100%	291,000,000	유찰
~161일	2025-11-24	70%	203,700,000	유찰
~210일	2026-01-12	49%	142,590,000	유찰
~253일	2026-02-24	34%	99,813,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	나운동 107-8	1934분의 42.21	42.21 ㎡ (12.77평)
건물	나운동 107-8	4층404호 철근콘크리트조	131.625 ㎡ (39.82평)
참고 사항	1. 현황조사 및 감정평가일 현재 '공실상태' 이며, 본건을 포함하여 모든 호실이 호수 표기가 되어 있지 않음 0. 목록 1,2,3,4 부동산은 `나운프라자 상가 7층 건물(철근콘크리트조 슬래브지붕)`의 4층에 있는 각 점포이고, 외관상 특이사항 없음. - 목록1,2,3,4 모두 호실이 표시되어 있지 아니함.

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2009년10월9일	소유권 이OOOO		소멸
2	2015년8월11일	근저당권 (OOOO	480,000,000	소멸기준
3	2016년5월16일	근저당권 (OOOO	180,000,000	소멸
4	2025년6월17일	임의경매 (OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2015.08.11. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

1. 현황조사 및 감정평가일 현재 '공실상태' 이며, 본건을 포함하여 모든 호실이 호수 표기가 되어 있지 않음

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	전주지방법원 군산지원 (540-79)전라북도 군산시 법원로 68 대표 : 063)450-5000, 민원 : 063)450-5080, 야간 : 063)450-5081 관할지역 : 군산시, 익산시
등기소	전주지방법원 군산지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(063)450-5014, 전북 군산시 법원로 68 (조촌동 880))
세무서	군산세무서 (대표:063-470-32, 팩스:063-468-2100, 전라북도 군산시 해망로 583 (소룡동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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