1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 태장초등학교 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성된 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 사다리 완경사의 토지로서 다가구주택 부지임.
기호(3) : 부정형 완경사의 토지로서 도로임.
4)인접 도로상태
기호(1) : 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함.
기호(3) : 본건이 도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>



기호(3)
제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
6)제시목록 외의 물건
2. 감정평가 개요 중 "6. 그 밖의 사항" 참조.
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 2. 감정평가 개요 중 "6. 그 밖의 사항" 참조.
1)건물의 구조
기호(2)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층 건물로서,
외벽 : 벽돌 등 마감,
내벽 : 벽지도배 등 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
2)이용상태
기호(2) : 다가구주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생·급배수설비, 바닥난방설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
-
5)공부와의 차이
제시외건물(ㄱ)은 미등기상태이나 일반건축물대장상에 등재되어있음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 2. 감정평가 개요 중 "6. 그 밖의 사항" 참조.