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33
전
춘천지방법원 원주지원
 감정가14,716,000 원
 최저가(49%) 7,211,000 원
 보증금(10%) 721,100 원
 청구액50,000,000 원
강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리 615-7
사건번호 2024타경405521
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.12.08(월) 10:00 입찰 15일전    
토지면적283.00㎡(85.61 평)
건물면적
채무/소유자노OO / 노OO
채권자김OO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-09-27 경매접수
~3일 
 2024-09-30 경매개시결정
~94일 
 2024-12-30 배당요구종기일
~381일 
 2025-10-13 100%
14,716,000
 유찰
~409일 
 2025-11-10 70%
10,301,000
 유찰
~437일 
 2025-12-08 49%
7,211,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 소사리 615-7 전 283 ㎡
(85.61평)
1) 위치/계획관리지역/차량접근이 가능 더보기
감정평가 요항표
1)위치 및 주위환경
강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리 소재 ‘민족사관고등학교’ 동측 원거리에 위치하며
주변은 근교농경지대로서 환경은 보통임.

2)교통상황
차량접근이 가능하며 대중교통은 보통.

3)형태 및 이용상태
완경사 사다리형 토지로 전.
4)인접 도로상태
동측으로 노폭 약 6m 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역,가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
해당사항없음
7)공부와의 차이
해당사항없음
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
닫기
참고
사항		 - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람) - 지상에 매각에서 제외된 지하수 관정으로 보이는 구조물과 물탱크 소재(마을공동시설로 조사됨) -감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임


국토부실거래가 강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.11.07전계획관리8m미만5.948지분
25.11.07전계획관리8m미만8.7112지분
25.11.07전계획관리8m미만7.3510지분
25.11.07전계획관리8m미만18.5325지분
25.11.07전계획관리8m미만5642,372
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2020년12월23일
소유권
노OO
소멸
2 2020년12월23일
근저당권
김OO
50,000,000 소멸기준
3 2021년2월19일
근저당권
김OO
30,000,000 소멸
4 2024년9월30일
임의경매
김OO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-12-30)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2020. 12. 23. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문 의 바람) - 지상에 매각에서 제외된 지하수 관정으로 보이는 구조물과 물탱크 소재(마을공동시설로 조사됨) -감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

춘천지방법원 원주지원 (264-78)강원도 원주시 시청로149 (무실동)
대표 : 033)738-1000, 야간 : 033)738-1199
관할지역 : 원주시, 횡성군

등기소 춘천지방법원 본원 횡성등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(033)343-2613, 강원도 횡성군 횡성읍 읍상로 36 (읍상리 300-1))
세무서 원주세무서 (대표:033-740-92, 팩스:033-746-4791, 강원도 원주시 북원로 2325 (단계동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 13건 213,084,285원
92,975,385원		 53%
2.6회
6개월 21건 194,895,102원
84,579,005원		 49%
2.7회
12개월 32건 155,039,406원
65,264,066원		 45%
3.1회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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