감정가	130,000,000 원
최저가	(70%) 91,000,000 원
보증금	(10%) 9,100,000 원
청구액	76,595,067 원

경기도 평택시 안중면 금곡리 337-3 안중우림아파트 107동 8층805호

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사건번호	2025타경41586
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.11.17(월) 10:00 입찰 1일전
토지면적	43.50㎡(13.16 평)
건물면적	59.76㎡(18.08 평)
채무/소유자	강OO / 강OO
채권자	피OOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOOO)

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-03-14	경매접수
~3일	2025-03-17	경매개시결정
~96일	2025-06-18	배당요구종기일
~213일	2025-10-13	100%	130,000,000	유찰
~248일	2025-11-17	70%	91,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	금곡리 337-3	33633분의 43.496	43.496 ㎡ (13.16평)
건물	금곡리 337-3	107동 8층805호 철근콘크리트조	59.76 ㎡ (18.08평)
참고 사항	대지권의 목적인 토지는 등기사항증명서상 지번은 '금곡리 337-3'이나, 현황 및 토지대장상은 '금곡리 337-3, 337-11'임. * 본건 목적물은 안중읍에 소재하는

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2003년3월14일	소유권 강OO		소멸
2	2016년7월20일	근저당권 부OOOO	16,800,000	소멸기준
3	2022년8월4일	근저당권 (OOOO	91,000,000	소멸
4	2025년3월17일	임의경매 피OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-18)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2016. 7. 20. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

대지권의 목적인 토지는 등기사항증명서상 지번은 '금곡리 337-3'이나, 현황 및 토지대장상은 '금곡리 337-3, 337-11'임.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 평택지원 (178-48)경기도 평택시 평남로 1036 (동삭동) 대표 : 031)650-3114, 야간 : 031)650-3150 관할지역 : 평택시, 안성시
등기소	수원지방법원 본원 송탄등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)665-3769, 경기도 평택시 경기대로 1351 (서정동 813-3))
세무서	평택세무서 (대표:031-650-02, 팩스:031-658-1116, 경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	56건	320,039,286원 200,172,090원	68% 1.9회
6개월	100건	343,082,000원 224,035,237원	69% 1.9회
12개월	204건	301,931,863원 208,794,406원	69% 1.7회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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