감정가	234,000,000 원
최저가	(100%) 234,000,000 원
보증금	(10%) 23,400,000 원
청구액	33,000,000 원

경기도 평택시 군문동 360 212동 6층602호

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사건번호	2025타경41552
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2026.02.23(월) 10:00 입찰 2일전
토지면적	42.30㎡(12.80 평)
건물면적	59.96㎡(18.14 평)
채무/소유자	이OO / 한OO
채권자	전OO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-03-10	경매접수
~1일	2025-03-11	경매개시결정
~91일	2025-06-09	배당요구종기일
~217일	2025-10-13	100%	234,000,000	변경
~350일	2026-02-23	100%	234,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	군문동 360	43006.2분의 42.30	42.3 ㎡ (12.80평)
건물	군문동 360	212동 6층602호 피.씨조	59.96 ㎡ (18.14평)
참고 사항	* 계단식 현관구조의 아파트임.

건축물현황

소재지

경기도 평택시 군문동 360번지

대지면적

연면적

4622.314㎡
(1400.7평)

건축면적

378.96㎡
(114.84평)

용적률산정
연면적

4331.614㎡
(1312.61평)

건폐율

용적률

지상층수

15층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

프리케스트콘크리트구조

착공일자

1996.11.29

사용승인일자

1999.03.22

건축물층별현황 [보기]

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2023년12월18일	소유권 한OO		소멸
2	2023년12월18일	근저당권 (OOOO	185,900,000	소멸기준
3	2024년8월7일	근저당권 전OO	39,000,000	소멸
4	2025년3월11일	임의경매 전OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-09)

조사된 임차내역이 없습니다

아파트 정보 주공2단지

주소	경기 평택시 군문동 360
시공사	대한주택공사	단지규모	6개동 1035가구(15개동)세대
난방	개별/도시가스	사용승인	1999-03
관리소	031)618-0280
전용면적	49~59	세대수	1035가구(15개동)
대지권		세대수	1035가구(15개동)
현관/구조	편복도식 / 방, 욕실
학교 군문,평택, 주변시설 새연세가정의학과, 평택역, 애경백화점, 대중교통 null

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 234,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 33,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2023. 12. 18. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

2025.09.30 채권자 전OO 기일변경신청서 제출

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 평택지원 (178-48)경기도 평택시 평남로 1036 (동삭동) 대표 : 031)650-3114, 야간 : 031)650-3150 관할지역 : 평택시, 안성시
등기소	수원지방법원 본원 송탄등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)665-3769, 경기도 평택시 경기대로 1351 (서정동 813-3))
세무서	평택세무서 (대표:031-650-02, 팩스:031-658-1116, 경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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