1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 진위면 갈곶리 소재 "진위2일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는
공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상10층 건물 내 제4층 제422호로서,
(사용승인일: 2020.02.24.)

-외벽: 페어글래스 마감 등,
-창호: 페어글래스 마감 등임.
4)이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 부지로
이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 10m 내외, 동측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역(진위2산단), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m
-20m)(2017-10-17)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무
위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률
>임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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