1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 고덕국제신도시내에 소재하며 부근은 주상용 건물, 공원, 아파트단지 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능함.
3)형태 및 이용상태
인집도로와 등고평탄한 장방형 토지로서 소매점 및 주택부지임.
4)인접 도로상태
북측으로 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 택지개발지구임.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임.

나. 본건 면적, 형상, 위치 및 경계 등은 귀 제시목록, 관련공부(지적도, 토지대장) 등 참조하여 개략적으로 확인하였음.

1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서
외벽 : 타일붙임마감 등
창호 : 새시창 등임.
2)이용상태
소매점(1층) 및 주택(2,3,4층)임.
3)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
건물내 확장형발코니, 다락 부분 등은 건물에 포함평가하였음.
5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임.

나. 건물 폐문부재로 인해 내부구조, 이용현황, 관련 설비 등은 건축물대장현황도면 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.