1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 소재 달산초등학교 동측 근거리에 위치하는 대우정밀사원아파트 제102동 제4층 제403호로서, 부근은 아파트단지 및 공동주택, 중소규모 공장시설 등으로 형성되어있음.
2)교통상황
본건까지 제반 차량접근 용이하며, 근거리에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 5층 건(102동) 내 4층 403호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
창호 : 샷시창의 구조임.
4)이용상태
공동주택(아파트)임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 옥외 주차장 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 경미한 경사 있으며, 아파트 건물 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 북측으로 6-8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 노면 상태 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 없음.