1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 회덕동 소재 "회덕동마을회관" 북측 근거리에 위치하며, 주위일대
는 단독주택, 다세대주택, 소규모 공장 및 농경지 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은
보통임
2)교통상황
본건 남측 근거리로 성남-광주간 "이배재로", 서측으로 "회덕길"이 통과하고, 인근에
버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.
3)건물의 구조
2017. 08. 28. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층건내
4층 401호로서,

외벽 : 치장벽돌쌓기 및 드라이비트 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감,
창호 : 갈라샷시 이중창임.
4)이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.
5)설비내역
급,배수설비, 위생설비, 무인출입구경비시스템 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등
되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 다세대주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 "회덕길" 세로(가)에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 소로
1류(폭 10m-12m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(일부제한) (가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률), 제한보호구역(방공기지 : 1km)(군사기지 및 군사시설 보호법), 배출시
설설치제한지역(물환경보전법), 자연보전권역 (수도권정비계획법), 공장설립승인지역(수
도법), 특별대책지역(환경정책기본법)
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.