1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천고잔초등학교" 서측인근에 위치하고, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물내 제24층 제2404호로서,
(사용승인일: 2010.12.24)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 하이샷시 창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로를 통해 북동측 및 남동측 외곽공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소래논현), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)(문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.