감정가	2,340,000,000 원
최저가	(80%) 1,872,000,000 원
보증금	(10%) 187,200,000 원
청구액	103,752,568 원

서울특별시 광진구 아차산로78길 122, 4층401호 (광장동,연세리버빌7차)
서울특별시 광진구 광장동 130

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사건번호	2025타경116
중복사건	중복 2025타경272,
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.11.17(월) 10:00
토지면적	105.85㎡(32.02 평)
건물면적	222.12㎡(67.19 평)
채무/소유자	박OO / 정OO외 1명
채권자	제OOOOOOO외 1명

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-01-13	경매접수
~4일	2025-01-17	경매개시결정
~84일	2025-04-07	배당요구종기일
~273일	2025-10-13	100%	2,340,000,000	유찰
~308일	2025-11-17	80%	1,872,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	광장동 130	423.4분의 105.85	105.85 ㎡ (32.02평)
건물	광장동 130	4층401호 철근콘크리트조	222.12 ㎡ (67.19평)

국토부실거래가 서울특별시 광진구 광장동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.03.22	유천빌라	2	145.8	131.44	127,500	1984
24.03.04	미도	1	65.2	41.24	46,000	1986
24.02.23	명성11	3	51.78	30.075	38,500	2013
24.02.23	강변빌라3동	3	42.15	25.87	27,000	2016
24.02.01	광장11현대홈타운	2	84.94	105.406	175,000	2003
24.01.27	광장11현대홈타운	3	84.94	105.406	168,000	2003
24.01.06	명성11	2	52.87	30.675	39,000	2013
24.01.04	광장빌리지(340-2)	3	67.99	38.77	43,500	2014
24.01.02	동우아트빌	2	47.62	22.05	29,300	2002

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● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.10.27	나폴리움	4	42.99	35,000	7	2015
25.10.25	경승빌라	4	45.54	19,845	0	2001
25.10.21	(376-1)	1	46.26	12,000	45	2008
25.10.18	광장빌리지(457-3)	4	56.17	38,000	0	2015
25.10.18	광장11현대홈타운	4	84.94	130,000	0	2003
25.10.14	미도	2	65.2	10,000	50	1986
25.10.13	빌딩S존	4	34.23	22,000	9	2013
25.10.12	광장11현대홈타운	4	84.94	242,000		2003
25.10.11	강변빌라(182-14)	5	27.11	15,750	0	2014
25.10.11	동부빌라	3	70.24	300,000	0	1985
25.10.11	바른길villa	3	24.5	500	66	2002
25.10.03	광장11현대홈타운	2	84.94	239,700		2003
25.09.27	현대그린빌	6	63.39	75,500		2001
25.09.27	광장11현대홈타운	3	84.94	240,000		2003
25.09.27	나폴리움	4	42.99	38,000	0	2015
25.09.25	광장빌리지(457-3)	4	55.2	45,000	0	2015
25.09.20	나폴리움	2	43.79	34,000	0	2015
25.09.13	아리아하우스	2	55.68	26,700	0	2003
25.09.13	대종아트빌	3	47.91	36,500		2017
25.09.12	광장11현대홈타운	3	84.94	90,000	100	2003
25.09.12	대종아트빌	3	47.91	33,000	0	2017
25.09.10	광장빌리지(457-3)	2	55.94	58,000		2015
25.09.09	유천빌라	2	143.25	134,500		1984
25.09.09	(272-33A동)	1	41.97	1,000	47	1987
25.09.07	노블빌리지	2	138.99	97,650	0	2007
25.09.02	나폴리움	3	42.99	33,000	0	2015
25.08.30	라빌레트	3	29.24	25,000	0	2017
25.08.29	에코파크빌	2	40.16	48,000		2016
25.08.28	다우빌라	-1	36.01	35,000		1994
25.08.28	(272-10)	1	15.13	10,000	0	1988
25.08.23	대종아트빌	2	52.35	41,000		2017
25.08.18	월드빌	4	59.12	58,500		2003
25.08.17	한강빌리지	4	93.69	66,500		1996
25.08.15	나폴리움	3	43.79	33,000	0	2015
25.08.08	광장11현대홈타운	3	84.94	120,000	0	2003
25.08.08	광장11현대홈타운	3	84.94	120,000	0	2003
25.08.07	광장11현대홈타운	1	84.94	105,000	0	2003
25.08.06	나폴리움	3	43.79	33,000	0	2015
25.08.04	대종아트빌	3	47.91	33,000	0	2017
25.08.04	현대아트빌	5	48.92	35,000		2016
25.08.01	아리아하우스	4	42.03	12,200	0	2003
25.08.01	아리아하우스	4	42.03	12,200	0	2003
25.07.30	광장11현대홈타운	1	84.94	115,000	0	2003
25.07.28	광장빌리지(457-3)	5	55.94	39,000	0	2015
25.07.28	광장빌리지(457-3)	5	55.94	39,000	0	2015
25.07.28	광장빌리지(457-3)	5	55.94	39,000	0	2015
25.07.26	미도	3	62.96	24,000	0	1986
25.07.26	경승빌라	3	59.64	39,000		2001
25.07.25	강변빌라3동	2	42.15	27,000	15	2016
25.07.24	미도	2	62.96	65,000		1986
25.07.12	시원빌라	3	43.6	21,924	0	1992
25.07.11	광장빌리지(457-3)	3	55.2	54,000		2015
25.07.04	S-artvill	4	14.68	18,000	0	2015
25.07.02	유니빌Ⅲ	3	57.46	35,010	0	2016
25.06.28	월드빌	2	60.42	17,000	90	2003
25.06.27	미도	1	65.2	24,000	0	1986
25.06.23	다우빌라	2	29.84	6,000	35	1994
25.06.20	극동빌라	2	192.83	40,000	117	1985
25.06.19	유니빌Ⅲ	4	53.91	29,000	0	2016
25.06.16	S-artvill	2	39.87	23,000	0	2015
25.06.16	S-artvill	2	39.87	23,000	0	2015
25.06.12	경승빌라	2	26.4	4,500	43	2001
25.06.12	경승빌라	2	55.44	18,740	0	2001
25.06.12	S-artvill	4	34.26	21,000	0	2015
25.06.09	미도	3	62.96	23,500	0	1986
25.06.05	광장11현대홈타운	3	84.94	85,000	160	2003
25.06.05	광장11현대홈타운	3	84.94	85,000	160	2003
25.06.02	동부빌라	2	70.24	3,000	100	1985
25.05.29	라빌레트	4	23.21	19,400	0	2017
25.05.29	빌딩S존	3	34.59	25,200	5	2013
25.05.28	광장11현대홈타운	1	84.94	105,000	0	2003
25.05.28	광장11현대홈타운	1	84.94	105,000	0	2003
25.05.26	한강빌리지	4	93.69	48,000	0	1996
25.05.26	광장11현대홈타운	1	84.94	110,250	0	2003
25.05.26	현대하이츠빌라(A,B동)	-1	44.07	10,000	0	1989
25.05.26	유천빌라	1	145.8	34,650	0	1984
25.05.24	부성빌라	-1	44.46	25,000		1992
25.05.24	나폴리움	4	42.99	44,000		2015
25.05.18	광장11현대홈타운	1	84.94	107,500	0	2003
25.05.17	아리아하우스	4	44.1	18,100	0	2003
25.05.13	호인빌	2	43.24	6,000	60	2009
25.05.13	광장11현대홈타운	3	84.94	120,000	0	2003
25.05.10	한강빌리지	5	60.01	37,000	0	1996
25.05.10	빌딩S존	5	39.96	5,000	83	2013
25.05.10	나폴리움	3	43.79	37,000		2015
25.05.10	광장빌리지(457-3)	3	56.87	58,000		2015
25.05.07	이성리베바움	4	35.24	44,500		2013
25.05.01	대종아트빌	2	47.91	32,000	0	2017
25.05.01	경승빌라	2	33.24	13,000	10	2001
25.05.01	경승빌라	2	33.24	13,000	10	2001
25.05.01	유니빌Ⅲ	4	53.91	30,450	0	2016
25.05.01	화인빌리지	2	31.09	5,000	40	2002
25.04.30	현대파크빌	10	59.55	52,500	0	2000
25.04.30	현대8(801동,802동)	22	84.92	85,000	0	1995
25.04.30	현대3	17	84.97	63,000	0	1990
25.04.30	금호베스트빌	1	59.93	48,500	30	2001
25.04.30	극동2	12	75.55	52,500	0	1989
25.04.30	유진스웰	6	165.327	125,000	0	2011
25.04.29	삼성광장2	14	58.62	55,000	0	1989
25.04.29	극동2	10	102.61	75,000	0	1989
25.04.29	신동아파밀리에	1	84.78	70,000	0	2007
25.04.29	강변빌라3동	2	42.15	35,000		2016
25.04.28	현대5	4	84.56	50,000	62	1989
25.04.28	워커힐	10	226.45	100,000	0	1978
25.04.28	광나루현대	15	84.92	64,000	0	1996
25.04.28	상록타워아파트	9	49.65	500	85	1997
25.04.26	극동2	14	84.55	10,000	200	1989
25.04.26	극동2	4	84.55	48,000	40	1989
25.04.26	극동2	14	84.55	62,000	0	1989
25.04.26	금호베스트빌	15	84.91	68,000	0	2001
25.04.26	삼성광장2	11	84.93	60,000	0	1989
25.04.26	현대5	7	74.88	70,000	0	1989
25.04.26	현대파크빌	17	59.55	65,000	0	2000
25.04.26	현대파크빌	13	59.55	65,000	0	2000
25.04.26	현대파크빌	11	84.81	20,000	270	2000
25.04.26	삼성광장1	11	66.03	36,750	0	1987
25.04.26	극동2	14	84.55	60,000	20	1989
25.04.26	광나루현대	14	84.92	65,000	0	1996
25.04.26	워커힐푸르지오	5	69.01	60,000	0	1987
25.04.26	신동아파밀리에	7	84.69	75,000	0	2007
25.04.25	워커힐푸르지오	10	65.66	50,900	0	1987
25.04.25	신동아파밀리에	1	84.69	74,000	0	2007
25.04.24	현대파크빌	8	59.55	57,750	0	2000
25.04.24	현대8(801동,802동)	16	84.92	80,000	0	1995
25.04.24	청구	9	59.95	60,000	0	1996
25.04.23	극동2	6	84.55	60,000	0	1989
25.04.23	극동2	9	84.55	60,000	25	1989
25.04.23	현대파크빌	1	84.81	67,200	0	2000
25.04.23	현대파크빌	12	59.76	12,000	200	2000
25.04.23	현대파크빌	20	59.94	64,000	0	2000
25.04.23	광장힐스테이트	18	59.99	30,000	153	2012
25.04.22	광장자이	5	158.26	155,000	0	2008
25.04.22	극동1	14	84.55	63,000	0	1985
25.04.22	금호베스트빌	9	84.91	80,000	0	2001
25.04.22	청구	22	59.95	43,500	71	1996
25.04.22	청구	6	59.95	44,100	0	1996
25.04.22	현대파크빌	15	84.51	80,000	0	2000
25.04.22	현대파크빌	25	84.81	87,000	0	2000
25.04.21	광장힐스테이트	12	59.99	73,500	0	2012
25.04.21	워커힐	10	196	75,000	0	1978
25.04.20	청구	13	84.86	60,900	0	1996
25.04.19	광장현대9단지	13	59.97	48,300	0	1999
25.04.19	극동2	5	75.55	35,000	90	1989
25.04.19	극동2	5	84.55	51,450	0	1989
25.04.19	극동2	1	75.55	47,250	0	1989
25.04.19	워커힐	2	162.41	50,000	220	1981
25.04.19	청구	18	59.95	15,000	140	1996
25.04.19	청구	21	84.86	82,000	0	1996
25.04.19	현대3	13	84.97	65,000	0	1990
25.04.19	현대5	2	83.93	63,000	0	1989
25.04.19	현대8(801동,802동)	11	84.92	80,000	0	1995
25.04.19	광장현대9단지	10	84.96	79,000	0	1999
25.04.19	워커힐푸르지오	3	92.4	80,000	0	1987
25.04.19	광장현대9단지	9	84.96	40,000	66	1999
25.04.19	워커힐푸르지오	6	69.01	10,000	190	1987
25.04.19	신동아파밀리에	12	84.55	80,000	0	2007
25.04.18	현대5	5	84.53	74,000	0	1989
25.04.18	상록타워아파트	13	84.6	500	180	1997
25.04.18	광나루현대	2	84.92	55,650	0	1996
25.04.18	극동2	5	75.55	58,000	0	1989
25.04.18	신동아파밀리에	2	84.78	78,000	0	2007
25.04.18	현대파크빌	17	84.81	75,000	0	2000
25.04.18	신동아파밀리에	2	84.78	78,000	0	2007
25.04.17	광나루현대	8	84.92	32,700	69	1996
25.04.17	광장11현대홈타운	3	84.94	212,000		2003
25.04.17	광장11현대홈타운	3	84.94	212,000		2003
25.04.17	현대3	2	84.97	5,000	220	1990
25.04.16	극동2	7	84.55	60,000	0	1989
25.04.16	현대8(803동)	8	59.94	45,000	80	1996
25.04.16	극동2	1	75.55	55,000	0	1989
25.04.16	극동1	4	156.92	88,000	0	1985
25.04.15	청구	7	59.95	55,000	0	1996
25.04.15	현대3	7	84.97	68,000	0	1990
25.04.14	극동2	3	84.55	60,000	0	1989
25.04.14	현대파크빌	22	59.76	25,000	160	2000
25.04.14	청구	9	59.95	40,000	60	1996
25.04.14	극동2	4	84.55	20,000	160	1989
25.04.14	극동2	6	84.55	47,000	9	1989
25.04.14	워커힐푸르지오	7	69	30,000	120	1987
25.04.13	청구	11	59.95	30,000	100	1996
25.04.13	워커힐푸르지오	2	65.65	63,000	0	1987
25.04.13	광장11현대홈타운	3	84.94	205,000		2003
25.04.12	광나루현대	12	84.92	55,650	0	1996
25.04.12	광나루현대	12	84.92	55,650	0	1996
25.04.12	광장현대9단지	5	59.97	65,000	0	1999
25.04.12	삼성광장1	4	66.03	37,000	0	1987
25.04.12	극동2	10	75.55	59,000	0	1989
25.04.12	현대파크빌	5	84.81	85,000	0	2000
25.04.12	금호베스트빌	9	84.91	64,000	0	2001
25.04.12	극동2	2	75.55	45,100	0	1989
25.04.12	극동2	12	84.55	63,000	0	1989
25.04.11	극동2	3	75.55	45,000	40	1989
25.04.11	금호베스트빌	3	84.91	75,000	0	2001
25.04.11	극동1	3	156.92	92,000	0	1985
25.04.11	극동1	2	156.92	70,000	0	1985
25.04.10	청구	16	84.86	5,000	240	1996
25.04.10	신동아파밀리에	6	84.69	63,000	0	2007
25.04.09	광장힐스테이트	22	59.99	63,000	0	2012
25.04.09	청구	5	84.86	33,000	111	1996
25.04.09	광장현대9단지	17	59.97	63,000	0	1999
25.04.09	광나루현대	6	84.92	64,000	0	1996
25.04.08	상록타워아파트	23	60.86	500	170	1997
25.04.08	청구	15	59.95	30,000	58	1996
25.04.08	현대파크빌	4	84.81	84,000	0	2000
25.04.07	워커힐	8	196	35,000	200	1978
25.04.07	광장힐스테이트	16	84.96	123,000	0	2012
25.04.07	광장11현대홈타운	3	84.94	205,000		2003
25.04.05	워커힐 팰리스	6	100.67	10,000	300	2005
25.04.05	금호베스트빌	13	84.91	35,000	119	2001
25.04.05	현대3	1	84.97	70,000	0	1990
25.04.05	현대파크빌	15	84.81	93,000	0	2000
25.04.05	금호베스트빌	13	84.91	35,000	120	2001
25.04.05	현대8(801동,802동)	18	84.92	57,750	0	1995
25.04.05	현대3	1	84.97	60,900	0	1990
25.04.05	현대5	1	59.67	10,000	160	1989
25.04.04	광장힐스테이트	5	130.17	140,000	0	2012
25.04.04	시원빌라	3	43.6	33,500		1992
25.04.02	청구	12	59.95	52,000	0	1996
25.04.02	현대파크빌	12	59.76	63,000	0	2000
25.04.01	상록타워아파트	9	49.65	25,000	0	1997
25.02.28	워커힐파크빌(가동,나동)	-1	76.32	46,200		1995
25.02.27	미도	3	62.96	10,000	47	1986
25.02.26	유천빌라	2	143.25	45,000	0	1984
25.02.18	노블빌리지	3	138.99	143,500	0	2007
25.02.15	제비하우스2	4	29.947	24,000	0	2015
25.02.13	한강빌리지	4	60.01	22,000	50	1996
25.02.13	광장11현대홈타운	1	84.94	206,000		2003
25.02.12	시원빌라	4	38.43	15,000	10	1992
25.02.10	광장빌라	4	41.2	21,000	0	1995
25.02.07	유천빌라	2	145.8	45,500	0	1984
25.02.02	광장11현대홈타운	2	84.94	115,000	0	2003
25.01.24	워커힐파크빌(가동,나동)	1	76.32	39,800	0	1995
25.01.18	시원빌라	4	30.33	11,500	0	1992
25.01.18	대호빌라	4	65.72	33,000	0	2001
25.01.17	바른길villa	2	24.5	1,000	51	2002
25.01.14	광장11현대홈타운	1	84.94	115,500	0	2003
25.01.14	광장11현대홈타운	2	84.94	90,000	0	2003
25.01.10	광장11현대홈타운	4	84.94	206,000		2003
25.01.08	동우아트빌	3	48.49	26,000	10	2002
25.01.07	광장11현대홈타운	2	84.94	114,000	0	2003
25.01.04	강변빌라3동	3	42.15	30,000		2016
25.01.02	광장11현대홈타운	3	84.94	111,000	0	2003
25.01.02	동우아트빌	3	47.62	25,000	0	2002
25.01.01	미도	1	65.2	10,000	45	1986
24.12.31	시원빌라	2	48.78	3,000	90	1992
24.12.31	미도	1	62.96	28,000	0	1986
24.12.23	광장11현대홈타운	4	84.94	124,000	0	2003
24.12.21	유천빌라	3	143.25	132,400		1984
24.12.20	현대하이츠빌라(A,B동)	1	35.17	17,000	0	1989
24.12.13	금탑빌라	1	62.29	5,000	120	1996
24.12.12	경승빌라	1	46.74	2,000	58	2001
24.12.07	광장11현대홈타운	2	84.94	113,000	0	2003
24.12.05	유천빌라	2	145.8	130,000		1984
24.12.04	화인빌리지	5	74.94	27,300	0	2002
24.11.30	광장11현대홈타운	3	84.94	80,000	140	2003
24.11.25	(272-33A동)	2	40.98	1,000	52	1987
24.11.19	광장빌리지(457-3)	6	55.94	3,000	160	2015
24.11.18	경동빌라	3	136.01	45,000	0	1986
24.11.13	에코파크빌	3	40.63	44,100		2016
24.11.11	광장11현대홈타운	4	84.94	205,000		2003
24.11.08	노블빌리지	4	138.99	95,000	60	2007
24.11.02	바른길villa	3	30	2,000	69	2002
24.11.01	이천아트빌라	5	17.76	1,000	60	2016
24.10.31	노블빌리지	5	160.32	108,000	0	2007
24.10.31	미도	1	62.96	22,000	0	1986
24.10.24	(340-6)	2	29.93	19,500	0	2013
24.10.19	한강빌리지	5	93.69	59,700		1996
24.10.15	광장11현대홈타운	4	84.94	205,000		2003
24.10.12	아리아하우스	4	42.03	11,700	0	2003
24.10.12	광장11현대홈타운	4	84.94	204,000		2003
24.10.09	현대아트빌	4	56.21	32,000	25	2016
24.10.09	현대아트빌	4	56.21	32,000	25	2016
24.10.08	에코파크빌	6	42.22	38,000	0	2016
24.10.05	광장빌리지(457-3)	6	56.17	35,000	0	2015
24.09.28	광장11현대홈타운	4	84.94	85,000	160	2003
24.09.21	바른길villa	2	30	2,000	69	2002
24.09.21	바른길villa	4	57.13	14,000	77	2002
24.09.14	현대아트빌	4	56.21	37,000	0	2016
24.09.11	광장11현대홈타운	2	84.94	107,500	0	2003
24.09.11	광장빌라(A동,B동)	3	72.43	35,000	0	2007
24.09.07	시원빌라	1	32.49	14,700	10	1992
24.09.03	(148-21)	3	26.04	1,000	61	2012
24.09.02	강변빌라(182-14)	3	38.56	3,000	80	2014
24.08.31	광장11현대홈타운	4	84.94	120,000	0	2003
24.08.30	대근주택	5	101.81	20,000	78	2002
24.08.26	현대빌라(355-2)	3	136.49	70,000	0	1985
24.08.21	이성리베바움	6	65.54	78,000		2013
24.08.17	동우아트빌	2	48.49	4,000	78	2002
24.08.14	한강빌리지	5	93.69	45,000	0	1996
24.08.13	워커힐빌라(247-13)	3	54.99	25,000	0	1992
24.08.12	현대하이츠빌라(A,B동)	2	35.17	2,000	80	1989
24.08.11	광장빌라(A동,B동)	1	72.43	25,200	0	2007
24.08.05	(148-21)	2	19.52	1,000	53	2012
24.08.02	워커힐빌라(247-13)	-1	54.99	21,000		1992
24.07.30	(276-32)	2	49.6	10,000	30	1986
24.07.27	현대빌라(355-2)	3	147.08	60,000	0	1985
24.07.26	광장11현대홈타운	1	84.94	203,000		2003
24.07.24	워커힐빌리지	1	125.14	68,200	0	2003
24.07.22	화인빌리지	3	54.93	8,000	25	2002
24.07.20	(276-32)	1	52.75	10,000	0	1986
24.07.18	(148-21)	2	26.24	4,000	24	2012
24.07.16	(272-10)	1	28.21	5,000	0	1988
24.07.16	(276-32)	1	49.6	10,000	30	1986
24.07.13	광장11현대홈타운	3	84.94	100,000	0	2003
24.07.13	광장11현대홈타운	2	84.94	199,000		2003
24.07.12	유니빌Ⅲ	3	53.91	28,700	11	2016
24.07.12	유니빌Ⅲ	3	53.91	28,700	11	2016
24.07.10	현대빌라(182-9)	2	36.91	19,500		1990
24.07.10	경승빌라	4	39.69	17,300	0	2001
24.07.08	광장빌리지(340-2)	2	67.99	39,000	0	2014
24.07.05	현대빌라(355-2)	1	136.47	101,000		1985
24.07.05	미도	3	65.2	25,000	0	1986
24.07.05	유니빌Ⅲ	3	53.91	30,000	5	2016
24.07.04	동우아트빌	5	48.49	34,500		2002
24.07.04	광장11현대홈타운	3	84.94	187,000		2003
24.07.04	광장빌리지(457-3)	5	56.87	0	200	2015
24.07.01	광장11현대홈타운	3	84.94	107,500	0	2003
24.07.01	광장11현대홈타운	4	84.94	100	30	2003
24.06.29	광장11현대홈타운	1	84.94	100,000	0	2003
24.06.21	대종아트빌	2	47.91	33,500		2017
24.06.20	현대하이츠빌라(A,B동)	2	35.17	28,800		1989
24.06.19	세명빌라	3	73.72	47,000		2002
24.06.13	금탑빌라	3	53.26	25,000	0	1996
24.06.11	화인빌리지	2	20.28	8,500	10	2002
24.06.08	(340-6)	4	36.21	15,000	30	2013
24.06.06	현대아피스	2	86.02	44,700	30	2000
24.06.05	현대빌라(355-2)	3	136.49	107,000		1985
24.06.05	워커힐파크빌(다동,라동)	1	155.41	50,000	0	1995
24.06.04	빌딩S존	3	34.68	21,800	0	2013
24.06.03	강변빌라3동	2	42.15	20,000	0	2016
24.06.03	현대아트빌	5	48.92	25,000	0	2016
24.05.29	제비하우스2	4	41.797	29,000	0	2015
24.05.29	제비하우스2	4	41.797	29,000	0	2015
24.05.29	제비하우스2	4	41.797	29,000	0	2015
24.05.29	제비하우스2	2	31.549	25,000	0	2015
24.05.29	제비하우스2	2	31.549	25,000	0	2015
24.05.27	대종아트빌	5	34.05	28,800		2017
24.05.25	미도	3	65.2	55,400		1986
24.05.24	미도	3	62.96	25,000	0	1986
24.05.23	동부빌라	2	100.6	80,000		1985
24.05.23	미도	1	65.2	53,500		1986
24.05.22	대종아트빌	3	47.91	31,600		2017
24.05.21	광장11현대홈타운	4	84.94	115,000	0	2003
24.05.20	이천아트빌라	5	17.76	1,000	60	2016
24.05.18	미도	1	65.2	3,000	110	1986
24.05.18	제비하우스2	3	31.549	25,000	0	2015
24.05.14	코지하우스	4	44.4	5,000	78	2003
24.05.12	현대하이츠빌라C동	3	49.44	34,000		1989
24.05.11	이천아트빌라	3	29.96	18,900	0	2016
24.05.07	현대하이츠빌라C동	-1	27.14	11,500		1989
24.05.04	다우빌라	-1	36.01	8,000	0	1994
24.05.03	도원아트빌	5	65.62	51,000		2002
24.05.02	아리아하우스	3	55.68	26,700	0	2003
24.05.01	미도	2	62.96	5,000	60	1986
24.04.26	현대아트빌	5	48.92	32,000		2016
24.04.25	(148-21)	3	19.52	5,000	15	2012
24.04.25	광장11현대홈타운	2	84.94	50,000	240	2003
24.04.22	광희현대타워	5	72.49	55,000	0	2017
24.04.22	미도	1	65.2	12,000	50	1986
24.04.20	동부빌라	2	100.6	30,000	0	1985
24.04.20	현대하이츠빌라(A,B동)	1	35.17	17,000	0	1989
24.04.19	유천빌라	2	145.8	45,000	0	1984
24.04.17	빌딩S존	4	48	23,000	0	2013
24.04.17	오양그린빌라나동	-1	54.45	5,000	63	1988
24.04.13	광장11현대홈타운	4	84.94	205,000		2003
24.04.13	다우빌라	1	30.88	2,000	75	1994
24.04.10	영빈아트빌라	1	51.53	2,000	95	1994
24.04.08	대종아트빌	4	27.75	22,000	0	2017
24.04.06	광장11현대홈타운	3	84.94	60,000	120	2003
24.04.05	워커힐파크빌(가동,나동)	2	76.32	43,500	0	1995
24.04.04	빌딩S존	5	48	10,000	53	2013
24.04.03	광장빌라(A동,B동)	2	63.13	12,000	0	2007
24.04.02	미도	3	65.2	23,000	0	1986
24.03.26	라빌레트	4	29.51	24,600	0	2017
24.03.22	빌딩S존	5	34.23	7,000	65	2013
24.03.14	호인빌	2	43.24	6,000	60	2009
24.03.13	오양그린빌라가동	1	48.24	29,000	0	1988
24.03.10	바른길villa	2	24.5	1,000	63	2002
24.03.08	바른길villa	2	24.5	1,000	51	2002
24.03.06	빌딩S존	3	34.23	20,000	7	2013
24.02.27	(148-21)	3	20.16	5,000	14	2012
24.02.27	강변빌라(182-3)	4	39.29	3,000	95	2014
24.02.20	대종아트빌	5	29.06	21,000	0	2017
24.02.20	미도	3	65.2	16,000	50	1986
24.02.20	광장11현대홈타운	1	84.94	110,000	0	2003
24.02.20	미도	3	65.2	16,000	50	1986
24.02.20	대종아트빌	5	29.06	21,000	0	2017
24.02.17	광장빌리지(457-3)	3	56.91	40,000	0	2015
24.02.16	동우아트빌	3	48.49	10,000	60	2002
24.02.07	현대하이츠빌라(A,B동)	1	35.17	16,500	0	1989
24.01.31	라빌레트	2	29.24	23,150	0	2017
24.01.29	유니빌Ⅲ	2	57.46	31,500	0	2016
24.01.23	(272-1B동)	2	42.48	1,000	62	1987
24.01.19	명성11	3	51.78	10,000	0	2013
24.01.19	유천빌라	1	145.8	5,000	150	1984
24.01.11	광장빌라(A동,B동)	-1	72.43	1,000	55	2007
24.01.09	시원빌라	2	48.78	3,000	93	1992
24.01.06	이성리베바움	4	65.54	45,000	0	2013
24.01.06	금탑빌라	1	62.29	4,000	120	1996
24.01.04	대호빌라	1	65.72	25,000	20	2001
24.01.04	금탑빌라	1	55.5	30,000	0	1996
24.01.02	다우빌라	1	36.01	5,000	50	1994

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2007년8월22일	소유권 정OO		소멸
2	2007년8월22일	소유권 박OO		소멸
3	2014년10월17일	근저당권 (OOOO	737,000,000	소멸기준
4	2021년7월8일	근저당권 농OOOO	600,000,000	소멸
5	2023년8월29일	가압류 제OOOO	45,432,969	소멸
6	2023년11월21일	가압류 제OOOO	28,427,607	소멸
7	2024년11월15일	가압류 중OOOO	328,934,735	소멸
8	2025년1월7일	가압류 중OOOO	29,312,302	소멸
9	2025년1월17일	강제경매 제OOOO		소멸
10	2025년3월11일	가압류 제OOOO	73,797,994	소멸
11	2025년3월25일	임의경매 (OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-04-07)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다
선행경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 103,752,568원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (중복 2025타경272,)이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2014.10.17. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서울동부지방법원 (058-56)서울특별시 송파구 법원로 101 (문정동) 대표 : 02)2204-2114, 야간 : 02)2204-2701 관할지역 : 성동구, 광진구, 강동구, 송파구
등기소	서울동부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2204-2181, 서울특별시 송파구 법원로 101 (문정동 650))
세무서	성동세무서 (대표:02-460-420, 팩스:02-468-8455, 서울특별시 성동구 광나루로 297 (송정동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	8건	342,851,250원 309,704,726원	89% 1회
6개월	18건	344,355,500원 315,456,800원	93% 0.9회
12개월	21건	341,399,952원 319,708,210원	95% 0.8회

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