1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천병무지청" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집하여 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕, 지상3층 건물 내 제3층 제302호로서,
(사용승인일: 2002.05.13.)
외벽 : 드라이비트 마감 등,
창호 : 새시 창호임.
4)이용상태
공부상 ‘다세대주택‘임.

※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 가장형 토지로서 ‘다세대주택’ 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(학익지구), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

9)공부와의 차이
해당사항 없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.