1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍산초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 대규모 아파트 단지가 밀집한 아파트지대로서, 제반 입지여건으로 보아 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
1998-02-26일자로 사용승인을 득한 철근콘크리트조 스라브지붕 24층 건물 내 제103동 제5층 제503호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감,
창호 : 하이새시창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
* 상세 이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 중앙난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 및 도로와 대체로 등고평탄한 일단의 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측 및 동측으로 노폭 약 12미터, 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접하며, 제반 차량 출입가능한 단지 내부도로를 갖추었음.
8)토지이용계획 및 제한상태
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조 바람.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.