1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 ‘대구비봉초등학교’남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
동측 하향 완경사지대의 사다리형 토지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약2-3미터 내외의 보도블럭도로와 접함.

5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
절대보호구역(대구비봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경
개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의
주거환경개선을위한임시조치법>임.
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 ‘지적도 및 건물개황도’, ‘사진용지’와 같이 제시외건물이 소재함.
7)공부와의 차이
공부상 지목 "잡종지"이나, 현황 "대(주거용건부지)"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타 : 없음.