1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "대구본리초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 단지까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상19층건(사용승인일:2021.04.14)
내 제11층 제1106호 단위세대로서,
-외벽 : 복합판넬, 외장 석재 등 마감,
-내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
-바닥 : 장판지 및 타일 등 마감,
-창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
"도시형생활주택"으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
경사지대에 위치한 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서, "오피스텔 및 도시형생활주택" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 왕복 5차선의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-13호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 2020-02-05 - 2025-02-04).
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부마감 등의 상태를 확인하지 못하였는 바, 인근 유사 부동산의 표준적인 마감상태 등을 기준으로 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.