1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동에 소재하고 있는 "배곧한울초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
본건 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 성숙중인 상가지대로서 제반 주위환경은 무난시
됨.
2)교통상황
본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통
인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 3층으로서,

외벽 : 돌붙임 및 복합판넬 붙임 등 마감.
창호 : 강화유리창임.
4)이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 천장형 냉난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이
되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 정방형으로 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 중로변에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.