1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천성리중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
본건과 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으
로서 제반주위환경 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천지하철 1호선 인천터
미널역)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 비동 5층 502호로서,
(사용승인일자: 2007.12.26)
외벽: 벽돌 치장쌓기 및 돌붙임 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)),
상대보호구역(2015-08-04), 상대보호구역(2020-09-28)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육
건강과 460-6086), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀
억제권역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 본건은 제시외 건물 ㉠(복층)이 소재하오니 경매진행시 참고하시기 바람.

② 임대미상임.