1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 건물로서,

외벽 : 석재 및 타일붙임 마감,
창호 : 하이샷시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔(주거용)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 소화전설비, 승강기, 주차장 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 20미터 도로에 접하고, 동측으로 접한 폭 약15미터 내외의 도로에서 차량진출입 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
청라동 96-13 :중심상업지역(2015-11-09), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.