1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "천안아산역" 북동측 인근에 위치하는
빅토리아빌 제6층 제601호로 주위는 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 상업지대로서,
상업지로서의 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 "천안아산역", 버스정류소, 간선도로 등이 소재하여
제반 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 - 지상14층 건 중 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2018.08.06)
외벽: 석재타일 등 마감.
내벽: 페인팅 및 타일, 인테리어 등 마감.
창호: 시스템 및 샤시창호 등임.
4)이용상태
본건은 공부상 "목욕장(휴업)"으로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 화재탐지설비, 급탕 및 사우나설비,
지하주차장 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형의 평지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 광대로, 북측 및 서측으로 중로의 아스콘포장도로에 접하며, 인접도로의
포장 및 계통의 상태는 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(아산배방), 대로2류(폭 30M-35M)(접합),
소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(아산신도시)임.
9)공부와의 차이
특이사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 특이사항 없음.