1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 "서울언북 초등학교" 북측 인근에 위치하며,
주위는 주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지대임.
2)교통상황
대상물건까지 차량출입은 용이하고 부근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 7호선
"청담역" 등이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호(1)-(3): 3필지 일단의 등고평탄한 가장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
일련번호(1)-(3): 북측으로 노폭 약 8미터 및 서측 노폭 약 6미터 포장도로에 각각 접함.

5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1)-(3): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77
-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매
립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계
약에관한허가구역((아파트 용도)).

6)제시목록 외의 물건
대상물건은 제시외 건물이 소재하나, 이해관계인의 부재로 인해 제시외 건물의 정확한 면적
등의 파악이 불가능하여, 외부에서의 개략적인 목측 및 일반건축물대장 현황도면에 의하여
면적사정하여 감정평가하였으니, 추후 정확한 면적 및 소유권여부, 일괄경매여부 등은 경매
진행시 재확인 바람.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
1)건물의 구조
일련번호(가): 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층/지상4층 건물로서,
외 벽 : 로이복층유리 및 석재붙임 마감 등,
내 벽 : 몰탈 위 페인팅 등,
창 호 : 알루미늄샷시 창호임.
2)이용상태
일련번호(가): 공부상 주용도는 근린생활시설로서,
1층: 공부상 근린생활시설,
2층: 공부상 근린생활시설,
3층: 공부상 근린생활시설,
4층: 공부상 근린생활시설,
지하1층: 공부상 주차장 및 자동차관련시설(세차장),
지하2층: 공부상 주차장으로 이용 중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 기계식 주차장설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
-.
5)공부와의 차이
-.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.