1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "인천지하철 2호선 검암역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 인천지하철 2호선 "검바위역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 박공지붕 4층 건물내 3층 304호로서,
- 외벽 : 치장벽돌 및 석재 마감 등
- 창호 : 새시 창호임.
4)이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
급배수시설 및 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, "공동(다세대)주택" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 세로의 도로에 접하고 있음.

8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검암2구획정리) , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.