1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산
으로서, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트가 혼재하고 있는 주거지역이며, 인근으로
학교시설, 소규모 근린생활시설, 금융기관 등이 소재하고 있어 제반 주위 환경은 보통인
편임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 전반적인 교통여건은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건중 제1층 제101호로서,
외벽: 드라이비트 마감.
창호: 새시 창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
난방시설, 전기설비, 위생설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 가로장방형의 토지로서, 다세대주택(통칭:대영빌라) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장 도로가 개설되어 있으며, 도로 상태는 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에
관한 조례[2018. 7. 1.]), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07.)),
과밀억제권역.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.