1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 인천지하철 1호선 "간석오거리역" 북서측 인근에
위치하며, 주위는 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재된
지역으로서 주위환경은 무난시됨.









2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 인천지하철 1호선 "간석오거리역" 및 노선버스정류
장이 소재하는 등 대중교통편의도는 양호함




3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 13층 1302호로서,
외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 및 일부 석재붙임 마감,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,
창 호 : 새시 창호임



4)이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
5)설비내역
승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.






7)인접 도로상태등
본건 동측으로 광대로와 접함


8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>
9)공부와의 차이
없 음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.