1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 숭의로터리 남서측 인근에 위치하는 진성투토
펠리체 15층 1509호로서 주위는 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 숭의역)이
소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 15층 1509호로서

외벽: 석재 및 몰탈위페인팅 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 플라스틱섀시 창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 난방설비
등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 등고평탄한 부정형의 토지로서 오피스텔 및 아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약15미터, 북동측으로 폭 약6미터의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
숭의동 346-5, 346-33 공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광
역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.