1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "예술회관역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난함.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(예술회관역 등)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건 내 14층 1407호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
4)이용상태
공부상 "도시형생활주택(원룸형)" 임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 공동주택 등의 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건은 북측으로 노폭 약 8m내외, 남측으로 노폭 약 4m내외의 포장된 도로에 접하며, 서측으로 보행자도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로1류(폭 10m-12m)
(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032
-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청
평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : -.