1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 제20층 건물 내 제13층 제1304호로서,
외벽 : 몰탈 위 수성페인트 및 하단 일부 외장돌붙임 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 하이새시 2중창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
급·배수설비 및 위생설비, 가스설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지대지 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 6m내외 및 서측으로 노폭 약 30m내외 및 남측으로 노폭 약 10m내외 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2018-10-29), 방화지구(2018-10-29), 시가지경관지구(2023-12-18), 지구단위계획구역(2022-06-13)(미추5존치관리구역), 소로3류(폭 8m 미만)(2023-07-17)(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2023-07-17)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.