1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "포산중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 단지까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
가-소) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층건(사용승인일:2015.04.07)
-외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
-내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
-바닥 : 장판지 및 타일 등 마감,
-창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
"아파트"로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 가장형 토지로서, "아파트"건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복 4차선의 도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2013-12-20) , 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인) , 대로3류(폭 25m-30m)(2019-12-30)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2013-12-20)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부마감 등의 상태를 확인하지 못하였는 바, 인근 유사 부동산의 표준적인 마감상태 등을 기준으로 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.