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다세대(빌라)
수원지방법원 안양지원
 감정가251,000,000 원
 최저가(64%) 160,640,000 원
 보증금(10%) 16,064,000 원
 청구액28,488,126 원
경기도 안양시 만안구 안양동 349-41 써니하우스비동 3층301호
사건번호 2025타경100880
경매종류부동산강제경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.12.02(화) 10:00 입찰 19일전    
토지면적58.67㎡(17.75 평)
건물면적48.40㎡(14.64 평)
채무/소유자이OO / 이OO
채권자주OOO OOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-03-12 경매접수
~0일 
 2025-03-12 경매개시결정
~75일 
 2025-05-26 배당요구종기일
~202일 
 2025-09-30 100%
251,000,000
 유찰
~237일 
 2025-11-04 80%
200,800,000
 유찰
~265일 
 2025-12-02 64%
160,640,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 안양동 349-41 1351분의 58.671 58.671 ㎡
(17.75평)
건물
 안양동 349-41 3층301호 철근콘크리트구조 48.4 ㎡
(14.64평)

건축물현황

소재지 경기도 안양시 만안구 안양동 349-41번지
대지면적   연면적 659.23㎡
(199.77평)
건축면적 226.39㎡
(68.6평)		 용적률산정
연면적		 659.23㎡
(199.77평)
건폐율   용적률  
지상층수 5층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2014.02.25 사용승인일자 2014.07.25
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2020년7월29일
소유권
이OO
소멸
2 2020년7월29일
근저당권
농OOOO
120,000,000 소멸기준
3 2023년9월11일
가압류
경OOOO
10,312,495 소멸
4 2023년11월20일
가압류
(OOOO
5,276,323 소멸
5 2023년12월20일
가압류
(OOOO
27,149,013 소멸
6 2024년2월20일
가압류
(OOOO
23,051,910 소멸
7 2024년9월6일
압류
국
소멸
8 2025년3월12일
강제경매
(OOOO
소멸
9 2025년3월20일
압류
국OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-26)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 251,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 28,488,126원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2020.07.29.자 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

수원지방법원 안양지원 (140-54)경기도 안양시 동안구 관평로 212번길 70 (관양동)
대표 : 031)8086-1114, 야간 : 031)8086-1380
관할지역 : 안양시, 군포시, 의왕시, 과천시

등기소 수원지방법원 안양지원 안양등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)8086-4599, 경기도 안양시 동안구 관평로212번길 69 (관양동 1588-18))
세무서 안양세무서 (대표:031-467-12, 팩스:031-467-1300, 경기도 안양시 만안구 냉천로 83 (안양동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 7건 581,364,149원
465,188,286원		 86%
1.7회
6개월 11건 458,777,185원
375,547,091원		 87%
1.4회
12개월 12건 427,795,753원
354,668,167원		 91%
1.3회


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