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아파트
의정부지방법원
 감정가477,000,000 원
 최저가(70%) 333,900,000 원
 보증금(10%) 33,390,000 원
 청구액125,883,120 원
경기도 의정부시 송양로 93, 1803동 10층1003호 (민락동,민락2지구18단지호반베르디움)
경기도 의정부시 민락동 894
사건번호 2024타경76276
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.11.04(화) 10:30    
토지면적56.02㎡(16.95 평)
건물면적84.96㎡(25.70 평)
채무/소유자윤OO / 윤OO
채권자비OOOOOO OOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-04-16 경매접수
~1일 
 2024-04-17 경매개시결정
~83일 
 2024-07-08 배당요구종기일
~532일 
 2025-09-30 100%
477,000,000
 유찰
~567일 
 2025-11-04 70%
333,900,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 민락동 894 26637.4분의 56.0244 56.0244 ㎡
(16.95평)
건물
 민락동 894 1803동 10층1003호 철근콘크리트구조 84.9564 ㎡
(25.70평) 		 
참고
사항
부동산 표시 기재사항 및 현황사진과 같음.

건축물현황

소재지 경기도 의정부시 민락동 894번지
대지면적   연면적 282.535㎡
(85.62평)
건축면적 310㎡
(93.94평)		 용적률산정
연면적		 282.535㎡
(85.62평)
건폐율   용적률  
지상층수 1층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2015.06.24 사용승인일자 2017.10.11
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 경기도 의정부시 민락동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일ART층전용금액건축
24.03.23민락2지구18단지호반베르디움2284.978846,0002017
24.03.09민락2지구18단지호반베르디움1784.978845,0002017
24.03.02민락2지구18단지호반베르디움2384.978846,4002017
24.03.01민락2지구18단지호반베르디움1684.978844,2002017
24.02.29민락2지구18단지호반베르디움884.978844,5002017
☞ 더보기

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2018년1월19일
소유권
윤OO
소멸
2 2021년2월25일
근저당권
한OOOO
319,000,000 소멸기준
3 2021년4월5일
근저당권
테OOOO
147,600,000 소멸
4 2022년3월23일
근저당권
(OOOO
100,800,000 소멸
5 2024년4월17일
임의경매
비OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-07-08)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 477,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 125,883,120원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2021.2.25. 근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

의정부지방법원 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동)
대표 : 031)828-0114
관할지역 : 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군

등기소 의정부지방법원 본원 의정부등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)873-6303, 경기도 의정부시 범골로146번길 13 (의정부동 558))
세무서 의정부세무서 (대표:031-870-42, 팩스:031)875-2736, 경기도 의정부시 의정로 77 (의정부동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 29건 318,137,931원
262,541,238원		 79%
1.8회
6개월 75건 305,397,333원
254,546,454원		 81%
1.6회
12개월 182건 318,962,637원
263,397,479원		 81%
1.3회


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