1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 소재 ‘신례2리사무소’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 숙박시설(펜션 등), 근린생활시설, 과수원 및 전 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하고, 본건까지 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
3)형태 및 이용상태
인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
북서측으로 폭 약 35m의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(한라산 천연 보호구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(한라산 천연보호구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
6)제시목록 외의 물건
별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
1)건물의 구조
구조 : 벽돌구조 슬래브지붕
규모 : 단층
외벽 : 몰탈위페인팅마감 등
내벽 : -
바닥 : -
창호 : 샷시창 등임.
2)이용상태
단독주택임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등
4)부합물 및 종물
별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 기 타: 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 내부확인이 곤란한 바, 동 건물 내 유사물건,
해당관련공부(건축물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및
관리상태 등에 대한 재확인이 요망됨.