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주택
전주지방법원 정읍지원
 감정가8,860,000 원
 최저가(70%) 6,202,000 원
 보증금(10%) 620,200 원
 청구액4,520,242 원
전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 97
사건번호 2025타경30246
경매종류부동산강제경매
매각대상토지 및 건물지분매각
매각기일    2025.11.10(월) 10:00 입찰 3일전    
토지면적221.50㎡(67.00 평)
건물면적14.86㎡(4.50 평)
채무/소유자유OO / 유OO
채권자주OOO OOOOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-04-28 경매접수
~3일 
 2025-05-01 경매개시결정
~99일 
 2025-08-05 배당요구종기일
~154일 
 2025-09-29 100%
8,860,000
 유찰
~196일 
 2025-11-10 70%
6,202,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 신천리 97 대 221.5 ㎡
(67.00평) 		지분 2분의 1 전부
건물
 신천리 97 단층 주택 14.86 ㎡
(4.50평) 		지분 2분의 1 전부
참고
사항		 일괄매각, 지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함), 건물은 벽체와 지붕이 파손된 폐가로 평가금액이 0원임
부동산표시 제1호 : 대이며, 대나무가 무성하고 일부 벽채와 지붕이 파손

건축물현황

소재지 전북특별자치도 정읍시 소성면 신천리 97번지
대지면적 443㎡
(134.24평)		 연면적 102.2㎡
(30.97평)
건축면적 102.2㎡
(30.97평)		 용적률산정
연면적		 102.2㎡
(30.97평)
건폐율 23.07% 용적률 23.07%
지상층수 1층 지하층수  
주용도 단독주택 구조 블록구조
착공일자 사용승인일자 1980. .
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 전북특별자치도 정읍시 소성면

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일유형연면적대지금액건축
24.02.03단독69.93575,0001940
24.01.08단독85.14534,0001913

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 1997년2월21일
소유권
유OO
소멸
2 1997년2월21일
소유권
유OO
소멸
3 1980년9월13일
근저당권
소OOOO
6,500,000 소멸기준
4 2021년6월4일
압류
국
소멸
5 2025년5월1일
강제경매
(OOOO
소멸

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 1997년2월21일
소유권
유OO
소멸
2 1997년2월21일
소유권
유OO
소멸
3 1980년9월13일
근저당권
소OOOO
6,500,000 소멸기준
4 2025년5월1일
강제경매
(OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-08-05)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 1980. 9. 13. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
일괄매각, 지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함)
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

전주지방법원 정읍지원 (561-72)전라북도 정읍시 수성6로 29
대표 : 063)570-1000, 민원 : 063)570-1180, 1184
관할지역 : 정읍시, 부안군, 고창군

등기소 전주지방법원 정읍지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(063)570-1148, 전북 정읍시 수성6로 29 (수성동 990-5))
세무서 정읍세무서 (대표:063-530-12, 팩스:063-533-9101, 전라북도 정읍시 중앙1길 93 (수성동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 1건 72,042,720원
57,500,000원		 80%
1회
6개월 2건 117,637,860원
70,249,995원		 65%
1.5회
12개월 2건 117,637,860원
70,249,995원		 65%
1.5회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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