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1086
공장
전주지방법원 정읍지원
 감정가2,046,649,700 원
 최저가(100%) 2,046,649,700 원
 보증금(10%) 204,664,970 원
 청구액1,080,077,603 원
전북특별자치도 정읍시 신정동 1500-1
사건번호 2025타경120
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄매각
매각기일    2026.02.23(월) 10:00 (오늘 입찰)    
토지면적4,874.20㎡(1,474.45 평)
건물면적2,141.35㎡(647.76 평)
채무/소유자주OOO OOOOOOO / 주OOO OOOOOOO
채권자유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-01-21 경매접수
~16일 
 2025-02-06 경매개시결정
~107일 
 2025-05-08 배당요구종기일
~251일 
 2025-09-29 98%
2,015,177,700
 변경
~398일 
 2026-02-23 100%
2,046,649,700
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 신정동 1500-1 공장용지 4874.2 ㎡
(1,474.45평)
건물
 신정동 1500-1 단층 공장 일반철골구조 961.35 ㎡
(290.81평)
신정동 1500-1 단층 공장 일반철골구조 374.1 ㎡
(113.17평)
신정동 1500-1 단층 공장 철근콘크리트구조 126.84 ㎡
(38.37평)
신정동 1500-1 단층 공장 일반철골구조 669.06 ㎡
(202.39평)
제시외
건물		 신정동 1500-1 기계실 8 ㎡
(2.42평) 		포함
신정동 1500-1 기계기구(공작물) 1식 ㎡
(0.30평) 		포함
신정동 1500-1 기계기구(공작물) 1식 ㎡
(0.30평) 		포함
참고
사항		 일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 호이스트 크레인 포함
부동산표시 제1호 : 공장용지이며, 수목이 식재되어 있음. 부동산표시 제2호 : 본 건물이 소재하며, 건물 외부에 2동으로 표시되어

건축물현황

소재지 전북특별자치도 정읍시 신정동 1500-1번지
대지면적 4874.2㎡
(1477.03평)		 연면적 669.06㎡
(202.75평)
건축면적 669.06㎡
(202.75평)		 용적률산정
연면적		 669.06㎡
(202.75평)
건폐율 13.73% 용적률 13.73%
지상층수 1층 지하층수  
주용도 공장 구조 일반철골구조
착공일자 2019.09.01 사용승인일자 2019.12.19
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1
소멸
2 2019년8월12일
소유권
(OOOO
소멸
3 2019년8월12일
근저당권
농OOOO
366,000,000 소멸기준
4 2019년8월12일
지상권
농OOOO
소멸
5 2019년12월23일
근저당권
농OOOO
840,000,000 소멸
6 2024년2월22일
근저당권
농OOOO
334,800,000 소멸
7 2024년5월1일
가압류
신OOOO
90,000,000 소멸
8 2024년9월30일
가압류
청OOOO
401,500,000 소멸
9 2025년2월6일
임의경매
농OOOO
소멸
10 2025년4월3일
근저당권
송OO
36,000,000 소멸
11 2025년4월3일
근저당권
왕OO
60,000,000 소멸
12 2025년4월7일
가압류
(OOOO
31,200,262 소멸

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1
소멸
2 2019년12월20일
소유권
(OOOO
소멸
3 2019년12월23일
근저당권
농OOOO
840,000,000 소멸기준
4 2019년12월23일
근저당권
농OOOO
366,000,000 소멸
5 2024년2월22일
근저당권
농OOOO
334,800,000 소멸
6 2024년5월1일
가압류
신OOOO
90,000,000 소멸
7 2024년9월30일
가압류
청OOOO
401,500,000 소멸
8 2025년1월3일
압류
국OOOO
소멸
9 2025년2월6일
임의경매
농OOOO
소멸
10 2025년4월3일
근저당권
송OO
36,000,000 소멸
11 2025년4월3일
근저당권
왕OO
60,000,000 소멸
12 2025년4월7일
가압류
(OOOO
31,200,262 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-08)

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
주OOOOOOOOOOOOOOOOOO 1동 15,000,000
[월]1,300,000 		X
2023.12.06.
2025.02.10.		 2025.4.30. 2023.11.30.~2025.11.30.
비고
(매각물건
명세서)		 주식회사 기르다(KIRDA Corp.):2023.11.30. 최초 계약 후 갱신함, 주식회사 기르다의 점유와 관련하여 상가건물현황서에는 1 동으로 기재되어 있으나 목록5. 부동산의 외관에 1동으로 기재되어 있음.

여의주경매 조언 한 마디

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2019. 8. 12. 근저당권 (목록1.) 설정 2019. 12. 23. 근저당권 (목록2.~5.))

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 호이스트 크레인 포함
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

전주지방법원 정읍지원 (561-72)전라북도 정읍시 수성6로 29
대표 : 063)570-1000, 민원 : 063)570-1180, 1184
관할지역 : 정읍시, 부안군, 고창군

등기소 전주지방법원 정읍지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(063)570-1148, 전북 정읍시 수성6로 29 (수성동 990-5))
세무서 정읍세무서 (대표:063-530-12, 팩스:063-533-9101, 전라북도 정읍시 중앙1길 93 (수성동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
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