1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 부산도시철도 2호선 ‘장산역’ 서측 인근에 소재하며, 부근은 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "장산역" 소재하는 등 제반 교통상황 양호함.
3)건물의 구조
2014.02.21 사용승인의 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상24층 건 내 13층 1301호로서,
외벽 : 몰탈 위 치장석 및 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지마감 등 추정,
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 이해관계인 부재로 실제 이용상태 경매 진행시 확인 요함.
5)설비내역
승강기설비, 소방설비, 기계식 주차설비 등 되어 있으며, 위생 및 급배수시설, 지역난방에 의한 난방설비 등 추정됨.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 등 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
공로에 접하여 차량 등 진출입 가능하며, 단지 내 주차시설 등 되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
-
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.