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임야
전주지방법원 정읍지원
 감정가75,394,000 원
 최저가(49%) 36,943,100 원
 보증금(10%) 3,694,310 원
 청구액70,765,570 원
전북특별자치도 정읍시 감곡면 계룡리 246-15
사건번호 2025타경168
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.12.22(월) 10:00 입찰 39일전    
토지면적3,278.00㎡(991.60 평)
건물면적
채무/소유자박OO / 박OO
채권자지OOOOOOO(OOOOOO OOOOOOO)
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-01-22 경매접수
~1일 
 2025-01-23 경매개시결정
~92일 
 2025-04-24 배당요구종기일
~250일 
 2025-09-29 100%
75,394,000
 유찰
~292일 
 2025-11-10 70%
52,775,800
 유찰
~334일 
 2025-12-22 49%
36,943,100
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 계룡리 246-15 임야 3278 ㎡
(991.60평)
참고
사항		 1. 대상물건은 서측일부가 고속국도법상의 접도구역에 저촉되는 바, 공법상 제한사항 등을 고려하여 평가함. 2. 지상에 다량 식재되어 있는 제시외 수목(벗나무)은 매각에서 제외하며, 제시외 수목이 토지에 미치는 영향에 구애없이 토지를 평가함. 3. 사다리형 부정형 경사지의 토지로서 현재 임야 상태이며, 동측일부가 현황 도로로(폭2~3미터)이용중임.
부동산표시 제1호 : 지목은 임야이나 현, 잡종지 및 일부 도로로 지상의 수목


국토부실거래가 전북특별자치도 정읍시 감곡면

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.10.29답계획관리-195191
25.10.29답농림8m미만3868.19,380
25.10.29답농림8m미만4537.411,000
25.10.29답농림8m미만3868.19,380
25.10.29답생산관리-99
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2018년1월15일
소유권
박OO
소멸
2 2018년5월30일
근저당권
원OOOO
52,000,000 소멸기준
3 2024년10월11일
가압류
(OOOO
13,381,914 소멸
4 2024년10월18일
근저당권
지OOOO
39,000,000 소멸
5 2024년10월30일
가압류
전OOOO
44,853,984 소멸
6 2024년10월31일
가압류
농OOOO
18,265,184 소멸
7 2024년10월31일
가압류
김OOOO
2,029,465 소멸
8 2024년11월6일
가압류
농OOOO
85,789,616 소멸
9 2024년11월8일
가압류
진OOOO
55,665,456 소멸
10 2025년1월22일
가압류
농OOOO
43,540,017 소멸
11 2025년1월22일
가압류
정OOOO
7,683,533 소멸
12 2025년1월23일
임의경매
지OOOO
소멸
13 2025년4월10일
강제경매
진OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-04-24)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2018. 5.30. 근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
1. 대상물건은 서측일부가 고속국도법상의 접도구역에 저촉되는 바, 공법상 제한사항 등을 고려하여 평가함. 2. 지상에 다량 식 재되어 있는 제시외 수목(벗나무)은 매각에서 제외하며, 제시외 수목이 토지에 미치는 영향에 구애없이 토지를 평가함. 3. 사 다리형 부정형 경사지의 토지로서 현재 임야 상태이며, 동측일부가 현황 도로로(폭2~3미터)이용중임.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

전주지방법원 정읍지원 (561-72)전라북도 정읍시 수성6로 29
대표 : 063)570-1000, 민원 : 063)570-1180, 1184
관할지역 : 정읍시, 부안군, 고창군

등기소 전주지방법원 정읍지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(063)570-1148, 전북 정읍시 수성6로 29 (수성동 990-5))
세무서 정읍세무서 (대표:063-530-12, 팩스:063-533-9101, 전라북도 정읍시 중앙1길 93 (수성동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 2건 16,709,460원
3,405,000원		 44%
4회
6개월 7건 33,807,496원
17,228,714원		 57%
2.6회
12개월 11건 42,468,127원
22,656,909원		 59%
2.3회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
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