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답
전주지방법원 정읍지원
 감정가27,216,000 원
 최저가(34%) 9,335,100 원
 보증금(10%) 933,510 원
 청구액0 원
전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 80
사건번호 2025타경14 물건번호
중복사건병합 2025타경30015,
경매종류상속재산분할을 위한 부동산경매
매각대상토지매각
매각기일    2026.02.02(월) 10:00 입찰 26일전    
토지면적324.00㎡(98.01 평)
건물면적
채무/소유자오OO / 오OO
채권자최OO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-01-02 경매접수
~34일 
 2025-02-05 경매개시결정
~370일 
 배당요구종기일
~270일 
 2025-09-29 100%
27,216,000
 유찰
~312일 
 2025-11-10 70%
19,051,200
 유찰
~354일 
 2025-12-22 49%
13,335,800
 유찰
~396일 
 2026-02-02 34%
9,335,100
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 선은리 80 답 324 ㎡
(98.01평)
참고
사항		 1. 맹지로 인접토지를 통하여 출입이 가능함. 2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 3. 목록3.은 개략적인 목측상 일부가 현황 구거로 이용중인 것으로 사료되어 이를 감안하여 평가함.
부동산표시 제3호 : 현, 답으로 인접지번(81)과 일부 경계없이 사용 중임. 부


국토부실거래가 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.12.01전자연녹지8m미만6559,000
25.11.10답일반상업12m미만6.5720지분
25.11.10답일반상업25m미만2080286,144
25.11.10답일반상업12m미만61678,218
25.11.10대일반상업12m미만59.55,661지분
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2024년8월30일
소유권
오OO
소멸
2 2024년8월30일
소유권
오OO
소멸
3 2024년8월30일
소유권
오OO
소멸
4 2024년8월30일
소유권
오OO
소멸
5 2024년8월30일
소유권
오OO
소멸
6 2024년8월30일
소유권
오OO
소멸
7 2024년8월30일
소유권
오OO
소멸
8 2024년8월30일
소유권
오OO
소멸
9 2024년8월30일
소유권
오OO
소멸
10 2024년8월30일
소유권
박OO
소멸
11 2025년2월5일
임의경매
오OO
소멸기준

임차인현황 (배당요구종기일: )


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2025.2.5. 경매개시결정 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
1. 맹지로 인접토지를 통하여 출입이 가능함. 2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 3. 목록3.은 개략적인 목측상 일부가 현황 구거로 이용중인 것으로 사료되어 이를 감안하여 평가함.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

전주지방법원 정읍지원 (561-72)전라북도 정읍시 수성6로 29
대표 : 063)570-1000, 민원 : 063)570-1180, 1184
관할지역 : 정읍시, 부안군, 고창군

등기소 전주지방법원 본원 부안등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(063)581-2053, 전북 부안군 부안읍 용계길 17 (선은리 301-14))
세무서 정읍세무서 (대표:063-530-12, 팩스:063-533-9101, 전라북도 정읍시 중앙1길 93 (수성동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 23건 132,760,256원
54,707,283원		 38%
3.5회
6개월 48건 161,834,953원
63,234,147원		 38%
3.5회
12개월 72건 140,985,941원
60,325,502원		 44%
3.1회


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