1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장량초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물중 층 건물중 11층 1102호로서
외벽 : 화강석, 몰탈위 페인팅 등,
내벽 : 벽지, 타일 등,
바닥 : 바닥내장재, 타일 등,
창호 : 하이새시 등임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 폭 약20미터, 동측으로 폭 약25미터, 북동측으로 폭 약8미터의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역,제3종일반주거지역,주거용지(건폐율 30, 용적률 300, 25층이하, 연면적 60,000이하),지구단위계획구역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,정비구역(주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>임.
기호(2) : 도시지역,제3종일반주거지역,주거용지(건폐율 30, 용적률 300, 25층이하, 연면적 60,000이하),지구단위계획구역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,정비구역(주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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