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360
아파트형공장
전주지방법원
 감정가165,000,000 원
 최저가(70%) 115,500,000 원
 보증금(10%) 11,550,000 원
 청구액130,800,000 원
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1345-3 스페이스온지식산업센터 3층3116호
사건번호 2025타경667
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.11.17(월) 10:00 입찰 11일전    
토지면적24.34㎡(7.36 평)
건물면적50.60㎡(15.31 평)
채무/소유자농OOOOOOOOOOO / 농OOOOOOOOOOO
채권자농OOO OOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-04-23 경매접수
~14일 
 2025-05-07 경매개시결정
~105일 
 2025-08-06 배당요구종기일
~159일 
 2025-09-29 100%
165,000,000
 유찰
~208일 
 2025-11-17 70%
115,500,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 만성동 1345-3 13974.5분의 24.341 24.341 ㎡
(7.36평)
건물
 만성동 1345-3 3층3116호 철골철근콘크리트구조 50.6 ㎡
(15.31평)
참고
사항		 1. 인접 호(3115호)와 벽체를 제거하고 일체로 사무실(상호명: INB)로 이용중임
목록1.은 공부상 지식산업센터, 지원시설로, 현재

건축물현황

소재지 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1345-3번지
대지면적 13974.5㎡
(4234.7평)		 연면적 48378.8㎡
(14660.24평)
건축면적 8368.64㎡
(2535.95평)		 용적률산정
연면적		 37430.29㎡
(11342.51평)
건폐율 59.89% 용적률 267.85%
지상층수 5층 지하층수 1층
주용도 공장 구조 철골철근콘크리트구조
착공일자 2020.01.23 사용승인일자 2021.09.30
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2021년11월30일
소유권
농OOOO
소멸
2 2021년11월30일
근저당권
농OOOO
130,800,000 소멸기준
3 2024년4월26일
가압류
신OOOO
472,500,000 소멸
4 2024년6월17일
가압류
중OOOO
352,097,881 소멸
5 2024년11월14일
가압류
중OOOO
25,228,711 소멸
6 2025년2월25일
가압류
농OOOO
184,459,384 소멸
7 2025년3월4일
가압류
농OOOO
20,495,487 소멸
8 2025년4월23일
압류
국
소멸
9 2025년5월7일
임의경매
농OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-08-06)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2021.11.30. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
1. 인접 호(3115호)와 벽체를 제거하고 일체로 사무실(상호명: INB)로 이용중임
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

전주지방법원 (548-67)전라북도 전주시 덕진구 가인로 33(만성동)
대표 : 063)259-5437~8, 야간 : 063)259-5485
관할지역 : 김제시, 무주군, 완주군, 임실군, 전주시 덕진구, 전주시 완산구, 진안군

등기소 전주지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(063)259-5744, 전북 전주시 덕진구 가인로 33 (만성동 1258-3))
세무서 북전주세무서 (대표:063-249-12, 팩스:063-249-1680, 전라북도 전주시 덕진구 벚꽃로 33 (진북동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 6건 2,875,653,807원
1,830,813,000원		 48%
2.7회
6개월 13건 1,696,010,568원
1,056,356,923원		 52%
2.4회
12개월 20건 1,232,527,164원
744,964,957원		 49%
2.5회


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