1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 포남동에 소재하는 "하슬라중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 대로변으로는 근린생활시설이 밀집하여 있고 후면으로는 단독주택, 연립주택
등이 밀집하여 있는 기존주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황과 도로 및 철도상황 등을 고려시 제반 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트라멘조 경사슬래브위 기와지붕 3층건물내 1층 단위세대로서
외벽 : 몰탈위 페인트 및 치장벽돌쌓기 마감
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감
바닥 : 장판깔기, 타일붙임 마감
창호 : 알루미늄 및 PVC샷시 창호임.
4)이용상태
연립주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스를 이용하는 개별난방설비 등 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 연립주택 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 남측으로 왕복4차선 동측으로 왕복2차선 북측으로 노폭 8미터 내외의 도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2023-12-22)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(집산도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역 (2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(포남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하슬라중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(하슬라중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.