1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 각급학교 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천2호선 "검바위역"이 소재하고 있음.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상5층 건 내 제2층 제201호로서,
(사용승인일 : 2011.07.28.)

외벽 : 스타코 마감 등.
창호 : 섀시창호.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서 상 임차권 등기사항 있음.
-임차보증금 금150,000,000원,
-임대차계약일자 2021년08월06일
-확정일자 2021년08월06일