감정가	412,425,000 원
최저가	(34%) 141,460,000 원
보증금	(10%) 14,146,000 원
청구액	551,193,482 원

강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 산10

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사건번호	2025타경606 물건번호
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지매각
매각기일	2026.01.19(월) 10:00 입찰 40일전
토지면적	5,499.00㎡(1,663.45 평)
건물면적
채무/소유자	파OO OOOOO OOOOO OOOOO OOO / 파OO OOOOO OOOOO OOOOO OOO
채권자	춘OOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOO)

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-03-26	경매접수
~1일	2025-03-27	경매개시결정
~259일		배당요구종기일
~187일	2025-09-29	100%	412,425,000	유찰
~222일	2025-11-03	70%	288,697,000	유찰
~257일	2025-12-08	49%	202,087,000	유찰
~299일	2026-01-19	34%	141,460,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	증리 산10	임야	5499 ㎡ (1,663.45평)
참고 사항	- 숲이 울폐하여 분묘조사불가, 분묘소재시 분묘기지권 성립 여지 있음 - 임차권설정등기는 말소되지 않고, 매수인에게 인수됨 1.제시부동산 목록1번 -`대`로 조사됨. -수도시설 존재함(사진1-1) -2층일부 점유자라는 최흥순과 전화통화한 바, 위

국토부실거래가 강원특별자치도 춘천시 신동면

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.11.26	임야	자연녹지	-	100	1,600	지분
25.11.18	대	자연녹지	8m미만	172	500
25.11.18	전	보전녹지	-	3091	9,000
25.11.16	도로	자연녹지	8m미만	24.9	400	지분
25.11.14	대	제1종일반주거	8m미만	585	10,320
25.11.10	답	자연녹지	8m미만	193	11,000
25.11.07	도로	자연녹지	-	49.5	794	지분
25.11.07	도로	자연녹지	8m미만	6.3	103	지분
25.11.07	도로	자연녹지	8m미만	6.4	103	지분
25.11.07	전	보전녹지	8m미만	1875	48,000
25.10.31	전	자연녹지	8m미만	324	19,000
25.10.29	임야	용도미지정	-	1653	900
25.10.29	임야	용도미지정	-	6880	3,746
25.10.25	도로	자연녹지	-	13	50	지분
25.10.24	전	자연녹지	8m미만	280	4,000
25.10.23	도로	자연녹지	8m미만	139.33	300	지분
25.10.23	대	자연녹지	8m미만	452	8,700	지분
25.10.23	임야	자연녹지	-	563	5,000	지분
25.10.18	전	자연녹지	8m미만	446	10,200
25.10.14	전	자연녹지	8m미만	562	24,343	지분
25.10.14	도로	자연녹지	8m미만	84.3	1,658	지분
25.10.14	도로	용도미지정	8m미만	33	200	지분
25.10.14	대	자연녹지	8m미만	267.5	4,800	지분
25.10.04	도로	자연녹지	8m미만	62.5	1,225	지분
25.10.04	전	자연녹지	8m미만	417	16,900
25.10.03	전	자연녹지	8m미만	3092	36,600
25.10.03	대	자연녹지	8m미만	137	3,400
25.09.28	전	용도미지정	8m미만	268.33	2,000	지분
25.09.26	대	자연녹지	12m미만	168	18,000
25.09.26	잡종지	자연녹지	25m이상	484	55,000
25.09.26	임야	자연녹지	-	4687	34,000
25.09.26	임야	자연녹지	25m이상	4209	43,000
25.09.23	전	보전녹지	-	806	1,200
25.09.20	대	자연녹지	8m미만	123	6,300	지분
25.09.11	대	자연녹지	8m미만	170	3,154
25.09.11	대	용도미지정	-	1915.59	40,563	지분
25.09.11	대	용도미지정	-	589.41	12,481	지분
25.09.11	임야	용도미지정	8m미만	577.35	12,226	지분
25.09.11	임야	용도미지정	8m미만	177.65	3,762	지분
25.09.11	도로	자연녹지	-	110.5	2,050	지분
25.09.11	도로	자연녹지	-	117.3	2,176	지분
25.09.11	도로	자연녹지	-	106	1,966	지분
25.09.11	대	자연녹지	8m미만	170	3,154
25.09.10	답	자연녹지	-	642	9,000
25.09.04	도로	자연녹지	25m미만	635	12,800
25.09.01	도로	자연녹지	8m미만	9	211
25.09.01	철도용지	자연녹지	8m미만	140	9,299
25.09.01	철도용지	자연녹지	12m미만	14	328
25.09.01	철도용지	자연녹지	8m미만	78	5,181
25.08.29	도로	용도미지정	8m미만	5	100
25.08.25	답	보전녹지	8m미만	661	6,200
25.08.15	임야	보전녹지	-	1620	8,400
25.08.15	임야	보전녹지	-	34	100	지분
25.08.13	전	자연녹지	8m미만	212	4,000
25.08.13	전	제1종일반주거	-	214	11,723	지분
25.08.13	전	제1종일반주거	-	215	11,777	지분
25.08.13	답	용도미지정	-	47.1	918	지분
25.08.13	임야	제1종일반주거	-	29.9	583	지분
25.08.05	임야	자연녹지	-	52	1,000	지분
25.08.05	임야	자연녹지	-	1088	13,950	지분
25.08.05	임야	자연녹지	-	540	5,000	지분
25.08.05	임야	자연녹지	-	4	50	지분
25.08.05	임야	자연녹지	-	498	9,000
25.08.04	임야	용도미지정	-	2204	5,330	지분
25.08.04	전	자연녹지	-	4509	14,500
25.08.03	답	자연녹지	8m미만	1604	49,730
25.08.03	도로	자연녹지	8m미만	49	270	지분
25.07.31	전	자연녹지	8m미만	4146	103,579
25.07.31	답	제1종일반주거	-	11	217	지분
25.07.31	답	용도미지정	-	53	1,043	지분
25.07.31	전	제1종일반주거	-	356	19,440	지분
25.07.29	구거	자연녹지	-	121	1,815
25.07.18	전	자연녹지	8m미만	91	6,800
25.07.17	대	자연녹지	8m미만	35	600
25.07.17	도로	자연녹지	8m미만	84	450	지분
25.07.13	전	자연녹지	-	37	703	지분
25.07.13	전	자연녹지	-	562	10,620
25.07.07	임야	용도미지정	-	132.23	1,400	지분
25.07.04	답	용도미지정	8m미만	1	20	지분
25.07.04	전	제1종일반주거	-	259	14,726	지분
25.07.04	전	용도미지정	8m미만	44	2,502	지분
25.07.04	답	제1종일반주거	-	53.54	1,053	지분
25.07.03	답	자연녹지	8m미만	723	22,000
25.07.02	임야	보전녹지	-	6174	18,680
25.06.26	답	제1종일반주거	-	17	877
25.06.26	답	용도미지정	8m미만	69	1,357	지분
25.06.26	전	제1종일반주거	-	433	22,331
25.06.26	전	제1종일반주거	-	12	236
25.06.18	답	자연녹지	-	802	29,000
25.06.18	도로	자연녹지	8m미만	109.1	1,000	지분
25.06.16	임야	자연녹지	8m미만	4152	55,000
25.06.12	전	자연녹지	8m미만	364	8,700
25.06.12	임야	보전녹지	-	165	2,800	지분
25.06.09	전	자연녹지	8m미만	506	2,650
25.06.09	전	자연녹지	8m미만	341	1,600
25.06.05	전	자연녹지	-	1126	7,702
25.06.02	임야	자연녹지	8m미만	2067	44,000
25.05.27	도로	자연녹지	8m미만	33	1,000	지분
25.05.24	전	자연녹지	8m미만	1589	25,000
25.05.16	답	자연녹지	8m미만	227	6,900
25.05.16	전	자연녹지	8m미만	26	800
25.05.16	전	자연녹지	8m미만	12	292	지분
25.05.16	도로	자연녹지	8m미만	12	292	지분
25.05.16	도로	자연녹지	12m미만	12	292	지분
25.05.16	답	자연녹지	-	195	5,900
25.05.16	답	자연녹지	-	14	224	지분
25.05.07	답	자연녹지	-	655	15,200
25.05.02	답	자연녹지	8m미만	366	11,091
25.05.02	도로	제1종일반주거	8m미만	56.8	1,721	지분
25.05.02	도로	자연녹지	8m미만	6.2	188	지분
25.05.01	전	자연녹지	-	1123	27,700	지분
25.04.30	답	용도미지정	-	15.51	114	지분
25.04.30	답	자연녹지	8m미만	7.08	166	지분
25.04.30	답	자연녹지	8m미만	10.92	80	지분
25.04.30	답	용도미지정	-	54.51	401	지분
25.04.30	답	자연녹지	8m미만	4.98	117	지분
25.04.30	답	자연녹지	8m미만	407	9,122
25.04.25	임야	자연녹지	-	330.5	4,000	지분
25.04.21	임야	자연녹지	8m미만	75.31	600	지분
25.04.18	대	자연녹지	8m미만	125	5,000	지분
25.04.18	대	자연녹지	8m미만	125	5,000	지분
25.04.18	대	자연녹지	8m미만	544	15,640
25.04.18	도로	자연녹지	8m미만	4	90	지분
25.04.18	도로	자연녹지	8m미만	4	90	지분
25.04.18	전	자연녹지	8m미만	4	90	지분
25.04.18	도로	자연녹지	8m미만	4	90	지분
25.04.16	도로	자연녹지	-	69	1,564	지분
25.04.16	도로	자연녹지	-	3	68	지분
25.04.16	대	보전녹지	8m미만	422	9,568
25.04.13	전	용도미지정	-	1323	6,800
25.04.13	전	자연녹지	-	1323	6,800	지분
25.04.12	전	계획관리	8m미만	542	3,936
25.04.09	답	용도미지정	-	55.26	2,006	지분
25.04.09	답	제1종일반주거	-	76.75	2,786	지분
25.04.09	답	제1종일반주거	-	230.25	8,358	지분
25.04.07	임야	자연녹지	8m미만	331	4,200	지분
25.04.04	전	자연녹지	-	1439	36,105	지분
25.04.04	전	자연녹지	-	1584	39,774	지분
25.04.04	전	자연녹지	8m미만	317	1,726
25.04.04	전	자연녹지	8m미만	278	1,514
25.04.03	임야	자연녹지	8m미만	344	423	지분
25.04.02	임야	보전녹지	-	991	300	지분
25.04.01	답	자연녹지	8m미만	1752	36,040
25.04.01	과수원	자연녹지	8m미만	396	5,100
25.03.18	임야	보전녹지	-	4361.5	1,820	지분
25.03.18	임야	보전녹지	-	4068.5	1,480	지분
25.03.14	도로	자연녹지	-	33	500	지분
25.03.11	도로	자연녹지	8m미만	10	196	지분
25.03.11	도로	자연녹지	8m미만	65	1,274	지분
25.03.11	답	자연녹지	8m미만	336	10,680
25.03.11	답	자연녹지	-	162	5,150
25.03.11	도로	자연녹지	-	16.52	100	지분
25.03.11	도로	보전녹지	8m미만	66	200	지분
25.03.01	답	자연녹지	8m미만	613	20,360
25.03.01	답	자연녹지	-	45.04	1,496	지분
25.03.01	답	자연녹지	8m미만	12.41	412	지분
25.03.01	답	용도미지정	8m미만	9.98	332	지분
25.02.24	답	자연녹지	8m미만	172.5	5,300	지분
25.02.22	전	자연녹지	8m미만	796	11,900	지분
25.02.20	전	자연녹지	8m미만	298	9,000
25.02.20	전	자연녹지	8m미만	189	5,700
25.02.20	전	자연녹지	8m미만	3177	47,500
25.02.18	임야	자연녹지	8m미만	331	4,200	지분
25.02.17	임야	자연녹지	8m미만	263	3,360	지분
25.02.17	도로	자연녹지	-	18	430	지분
25.02.17	도로	자연녹지	12m미만	10	240	지분
25.02.17	도로	자연녹지	-	18	430	지분
25.02.13	전	제1종일반주거	8m미만	14	1,000
25.02.12	도로	자연녹지	8m미만	28	209	지분
25.02.12	도로	자연녹지	8m미만	80	1,417	지분
25.02.12	도로	자연녹지	8m미만	3	20	지분
25.02.12	도로	자연녹지	8m미만	3	20	지분
25.02.06	임야	보전녹지	-	29901	8,300	지분
25.02.05	임야	보전녹지	-	29901	8,300	지분
25.02.01	임야	보전녹지	-	32826	8,000
25.02.01	임야	용도미지정	-	1040	520
25.01.23	도로	자연녹지	8m미만	57.5	1,100	지분
25.01.23	답	자연녹지	-	383	15,690
25.01.22	답	생산녹지	8m미만	2003	26,500
25.01.20	전	자연녹지	8m미만	305	8,900
25.01.17	임야	자연녹지	-	870	36,820	지분
25.01.17	전	자연녹지	8m미만	4	140	지분
25.01.17	전	자연녹지	8m미만	4	140	지분
25.01.14	임야	보전녹지	-	14380	3,000
25.01.09	도로	자연녹지	8m미만	50	1,965	지분
25.01.09	답	자연녹지	-	4	155
25.01.09	답	자연녹지	8m미만	495	19,240
25.01.09	답	자연녹지	-	155	6,025
25.01.09	도로	자연녹지	-	1	40
25.01.09	도로	자연녹지	-	35	1,295	지분
25.01.09	답	자연녹지	-	12	465
25.01.09	답	자연녹지	-	489	19,005
25.01.09	답	자연녹지	-	484	18,810
25.01.06	임야	자연녹지	8m미만	826	5,000
24.12.29	도로	자연녹지	8m미만	4	50	지분
24.12.29	전	자연녹지	8m미만	4	50	지분
24.12.29	도로	자연녹지	8m미만	4	50	지분
24.12.29	도로	용도미지정	8m미만	4	50	지분
24.12.29	전	용도미지정	8m미만	808	21,800
24.12.26	답	용도미지정	-	100.5	700	지분
24.12.24	답	자연녹지	8m미만	29.7	580	지분
24.12.24	답	자연녹지	8m미만	198	7,800	지분
24.12.24	도로	자연녹지	8m미만	29.7	580	지분
24.12.24	도로	자연녹지	8m미만	29.7	580	지분
24.12.24	답	자연녹지	8m미만	198	7,800	지분
24.12.23	대	제1종일반주거	8m미만	448	24,480
24.12.17	임야	용도미지정	-	826	4,250	지분
24.12.10	도로	자연녹지	12m미만	16	419
24.12.10	대	자연녹지	12m미만	179	4,612
24.12.10	답	자연녹지	12m미만	572	14,774
24.12.10	답	자연녹지	-	46	1,196
24.12.09	임야	자연녹지	8m미만	2067	9,000
24.12.09	도로	자연녹지	8m미만	44	444	지분
24.12.09	답	자연녹지	-	26	263	지분
24.12.09	전	자연녹지	8m미만	29	293	지분
24.12.04	답	자연녹지	8m미만	13	50
24.12.03	도로	자연녹지	-	81	1,782
24.12.03	임야	보전녹지	-	661	620	지분
24.12.02	임야	보전녹지	-	330.58	550	지분
24.11.26	임야	보전녹지	-	133	1,480	지분
24.11.26	임야	보전녹지	-	165	1,850	지분
24.11.25	도로	자연녹지	8m미만	135	758	지분
24.11.24	도로	자연녹지	8m미만	50.32	329	지분
24.11.23	전	자연녹지	8m미만	319	6,720
24.11.23	대	자연녹지	8m미만	12	280
24.11.21	답	자연녹지	-	246	4,080
24.11.21	답	자연녹지	-	417	6,920
24.11.20	전	자연녹지	8m미만	156	4,072
24.11.19	임야	자연녹지	25m미만	595	1,000
24.11.06	전	자연녹지	8m미만	553	10,200
24.11.06	도로	자연녹지	8m미만	82.6	800	지분
24.11.04	도로	자연녹지	8m미만	3.3	100	지분
24.11.04	도로	자연녹지	8m미만	43	700	지분
24.11.01	임야	자연녹지	12m미만	415	4,000
24.11.01	임야	자연녹지	25m미만	1745	6,000
24.11.01	임야	자연녹지	-	331	4,000	지분
24.10.28	전	자연녹지	8m미만	562	8,250
24.10.28	전	자연녹지	8m미만	562	8,250
24.10.28	도로	자연녹지	8m미만	198	3,000	지분
24.10.23	답	제1종일반주거	8m미만	53	2,144
24.10.19	전	자연녹지	-	292	12,330
24.10.19	도로	자연녹지	-	43.8	870	지분
24.10.16	도로	자연녹지	8m미만	9	200	지분
24.10.16	도로	자연녹지	8m미만	4	80	지분
24.10.16	도로	자연녹지	8m미만	38	800	지분
24.10.16	전	자연녹지	8m미만	1150	38,269
24.10.16	도로	자연녹지	8m미만	58.09	1,936	지분
24.10.16	도로	자연녹지	-	17.81	550	지분
24.10.15	임야	자연녹지	-	1192.1	21,397	지분
24.10.15	임야	자연녹지	-	183.4	3,359	지분
24.10.15	임야	자연녹지	-	781.4	14,252	지분
24.10.15	임야	자연녹지	-	173.6	3,232	지분
24.10.15	임야	자연녹지	-	183.4	3,359	지분
24.10.15	임야	자연녹지	-	37.1	25	지분
24.10.15	임야	자연녹지	-	241.6	138	지분
24.10.15	임야	자연녹지	-	173.6	3,232	지분
24.10.15	임야	자연녹지	8m미만	96.5	65	지분
24.10.15	임야	자연녹지	-	347.2	7,213	지분
24.10.15	임야	자연녹지	-	37.1	25	지분
24.10.15	임야	자연녹지	8m미만	96.5	65	지분
24.10.15	임야	자연녹지	8m미만	434.6	285	지분
24.10.15	임야	자연녹지	8m미만	193.1	144	지분
24.10.14	답	용도미지정	-	661	4,500
24.10.14	전	자연녹지	8m미만	217	6,880
24.10.08	도로	자연녹지	-	3	45	지분
24.10.08	도로	자연녹지	8m미만	3	45	지분
24.10.08	대	자연녹지	-	64	959	지분
24.10.08	대	자연녹지	-	322	14,747
24.10.07	하천	제1종일반주거	8m미만	378	9,223
24.10.07	하천	제1종일반주거	8m미만	378	9,223
24.10.03	답	자연녹지	8m미만	3643	50,000
24.10.01	전	용도미지정	8m미만	1629	25,000
24.09.30	도로	자연녹지	-	38.7	700	지분
24.09.30	전	자연녹지	8m미만	337	15,000
24.09.30	전	자연녹지	8m미만	10	300	지분
24.09.27	하천	자연녹지	-	3674	45,190
24.09.24	임야	자연녹지	8m미만	923	11,000
24.09.24	전	자연녹지	-	1001	5,000
24.09.20	임야	자연녹지	-	299	7,957
24.09.20	도로	자연녹지	12m미만	20	337	지분
24.09.20	임야	자연녹지	8m미만	10	237	지분
24.09.20	도로	자연녹지	8m미만	16	269	지분
24.09.12	임야	자연녹지	-	3273	17,500
24.09.11	도로	자연녹지	-	4	58	지분
24.09.11	도로	자연녹지	-	156	6,900	지분
24.09.11	도로	자연녹지	8m미만	4	58	지분
24.09.11	대	용도미지정	-	762	33,700
24.09.11	대	자연녹지	-	160	6,997
24.09.09	도로	자연녹지	-	3	120	지분
24.09.09	대	자연녹지	-	4	130	지분
24.09.09	도로	자연녹지	8m미만	3	120	지분
24.09.06	답	생산녹지	8m미만	3074	17,670
24.09.05	답	제1종일반주거	8m미만	486.16	16,912	지분
24.09.03	대	자연녹지	8m미만	360	1,600
24.08.28	답	제1종일반주거	8m미만	444.86	14,803	지분
24.08.28	답	제1종일반주거	8m미만	501.5	17,446	지분
24.08.28	대	자연녹지	8m미만	352	12,285
24.08.28	답	제1종일반주거	8m미만	444.86	14,803	지분
24.08.28	답	제1종일반주거	8m미만	403.56	12,800	지분
24.08.28	도로	자연녹지	-	35	5,265	지분
24.08.21	대	제1종일반주거	25m미만	60	8,949	지분
24.08.20	전	계획관리	8m미만	393	2,500
24.08.14	답	용도미지정	-	723	8,760
24.08.10	답	제1종일반주거	8m미만	3385	61,440
24.08.07	도로	자연녹지	8m미만	72	1,000	지분
24.08.05	전	자연녹지	-	366	8,500
24.08.05	임야	자연녹지	-	5097	56,560
24.08.05	도로	자연녹지	8m미만	40.22	700	지분
24.08.01	답	자연녹지	8m미만	940	17,100
24.07.31	전	제1종일반주거	8m미만	415	14,000
24.07.29	전	자연녹지	-	33	1,250	지분
24.07.29	전	자연녹지	-	33	1,250	지분
24.07.29	전	자연녹지	-	419	15,050
24.07.29	전	자연녹지	-	397	15,050
24.07.26	전	자연녹지	-	66	2,520	지분
24.07.26	전	자연녹지	-	22	540	지분
24.07.26	전	자연녹지	-	334	12,740
24.07.26	전	자연녹지	-	334	12,740
24.07.26	전	자연녹지	-	33	900	지분
24.07.26	전	자연녹지	-	220	6,160
24.07.26	전	자연녹지	8m미만	334	9,100
24.07.26	전	자연녹지	-	334	12,740
24.07.26	전	자연녹지	-	334	12,740
24.07.26	전	자연녹지	-	33	1,260	지분
24.07.26	전	자연녹지	-	33	1,260	지분
24.07.23	전	보전녹지	-	1144	4,700
24.07.19	전	용도미지정	-	565	8,500
24.07.19	전	자연녹지	8m미만	614	18,980
24.07.19	답	자연녹지	8m미만	330	6,000
24.07.13	전	자연녹지	8m미만	560	10,700
24.07.13	전	자연녹지	8m미만	600	11,470
24.07.13	전	자연녹지	8m미만	200	3,830
24.07.10	전	자연녹지	-	644	16,560
24.07.10	대	자연녹지	8m미만	2	100
24.07.10	대	자연녹지	8m미만	299	9,000
24.07.05	전	자연녹지	-	1326	24,060
24.07.05	전	자연녹지	-	496	9,000
24.07.04	도로	자연녹지	-	145	2,860	지분
24.07.04	도로	자연녹지	-	19	747	지분
24.07.04	대	자연녹지	-	535	21,044
24.07.04	도로	자연녹지	8m미만	3	118	지분
24.07.04	대	용도미지정	-	4	157
24.07.04	대	자연녹지	-	100	3,933	지분
24.06.26	전	생산녹지	8m미만	1969	33,760
24.06.26	전	생산녹지	8m미만	675.7	11,240	지분
24.06.25	대	자연녹지	-	909	34,155
24.06.25	도로	자연녹지	8m미만	3	113	지분
24.06.25	대	자연녹지	-	138	5,185	지분
24.06.25	도로	자연녹지	-	3	113	지분
24.06.20	전	자연녹지	-	400	8,850
24.06.20	도로	자연녹지	-	73	1,150	지분
24.06.19	답	자연녹지	-	830	33,800
24.06.17	도로	보전녹지	8m미만	44.4	1,100	지분
24.06.14	도로	자연녹지	8m미만	131	500
24.06.13	답	용도미지정	-	54	694
24.06.13	답	용도미지정	-	16	206
24.06.05	전	용도미지정	-	496	18,000
24.06.03	임야	용도미지정	-	1001	11,900
24.05.27	전	자연녹지	8m미만	2976	72,000
24.05.24	도로	제1종일반주거	8m미만	46.8	1,810	지분
24.05.24	답	제1종일반주거	8m미만	398	15,390
24.05.21	도로	자연녹지	8m미만	80.68	3,120	지분
24.05.21	도로	자연녹지	8m미만	25	980	지분
24.05.21	답	자연녹지	8m미만	659	25,900
24.05.20	답	자연녹지	8m미만	92	930
24.05.20	전	자연녹지	8m미만	26	360	지분
24.05.17	전	자연녹지	-	873	8,500
24.05.16	전	용도미지정	-	94	840
24.05.15	도로	자연녹지	-	39	1,680	지분
24.05.13	대	자연녹지	8m미만	40	1,656
24.05.13	도로	자연녹지	-	39	1,656	지분
24.05.13	도로	자연녹지	-	39	1,656	지분
24.05.13	대	자연녹지	8m미만	349	14,628
24.05.10	임야	자연녹지	-	85.7	1,000	지분
24.05.10	임야	자연녹지	-	571	6,348
24.05.07	도로	보전녹지	8m미만	70.58	400	지분
24.05.02	전	자연녹지	-	265	11,620
24.05.02	도로	자연녹지	-	39.75	780	지분
24.05.02	전	자연녹지	-	265	11,620	지분
24.05.02	도로	자연녹지	-	39.75	780	지분
24.04.29	답	자연녹지	8m미만	9	300
24.04.27	도로	자연녹지	8m미만	25.5	35	지분
24.04.27	임야	자연녹지	8m미만	54	1,600
24.04.27	도로	자연녹지	25m미만	4	30	지분
24.04.27	전	자연녹지	8m미만	240	7,300
24.04.27	도로	자연녹지	12m미만	14.5	35	지분
24.04.18	전	자연녹지	-	254	3,200	지분
24.04.15	답	자연녹지	8m미만	2105	60,000
24.04.13	답	자연녹지	8m미만	2102	25,400
24.04.10	임야	자연녹지	-	1041	5,900
24.04.10	전	자연녹지	-	327	10,100
24.03.30	답	자연녹지	8m미만	2889	34,112
24.03.30	답	자연녹지	8m미만	414	4,888
24.03.29	전	제1종일반주거	-	65	2,400	지분
24.03.26	도로	자연녹지	8m미만	82.6	1,287	지분
24.03.26	전	자연녹지	8m미만	553	8,613
24.03.24	답	제1종일반주거	8m미만	458	14,051
24.03.24	답	제1종일반주거	8m미만	73	2,239	지분
24.03.22	대	자연녹지	-	76	3,100	지분
24.03.22	도로	자연녹지	-	3	122	지분
24.03.22	대	자연녹지	-	431	17,580
24.03.22	도로	자연녹지	8m미만	3	122	지분
24.03.21	임야	자연녹지	-	5097	41,000
24.03.21	도로	자연녹지	8m미만	40.22	500	지분
24.03.21	임야	자연녹지	-	5097	41,000
24.03.21	전	자연녹지	-	366	7,500
24.03.21	전	자연녹지	-	366	7,500
24.03.21	도로	자연녹지	8m미만	1964	500	지분
24.03.18	전	자연녹지	8m미만	787	11,900	지분
24.03.18	도로	자연녹지	8m미만	60	900	지분
24.03.18	전	자연녹지	8m미만	200	3,000
24.03.14	대	제1종일반주거	-	569	11,500
24.03.14	전	제1종일반주거	-	359	4,670
24.03.14	전	제1종일반주거	-	219	2,330
24.03.12	전	자연녹지	8m미만	66.14	900	지분
24.03.12	전	자연녹지	8m미만	1055	14,360
24.03.12	전	자연녹지	8m미만	264	3,600
24.03.12	도로	자연녹지	8m미만	7.53	393	지분
24.03.12	도로	자연녹지	-	9.37	97	지분
24.03.06	임야	보전녹지	-	214744	8,000
24.03.05	답	자연녹지	-	31	591	지분
24.03.05	답	자연녹지	-	380	16,074
24.03.05	답	자연녹지	-	26	495	지분
24.02.29	임야	기타	-	2703	1,000
24.02.29	임야	계획관리	-	2702	1,000
24.02.23	임야	자연녹지	-	420	2,500
24.02.20	대	자연녹지	-	427	16,785
24.02.20	대	자연녹지	-	73	2,870	지분
24.02.20	도로	자연녹지	8m미만	3	118	지분
24.02.20	도로	자연녹지	-	3	118	지분
24.02.20	대	계획관리	8m미만	169	800
24.02.20	전	계획관리	-	1328	6,000
24.02.17	임야	자연녹지	-	4152	55,000
24.02.16	대	자연녹지	-	422	18,734
24.02.16	도로	자연녹지	-	3	133	지분
24.02.16	대	자연녹지	-	72	3,196	지분
24.02.16	도로	자연녹지	8m미만	3	133	지분
24.02.15	전	자연녹지	-	140	820	지분
24.02.15	전	자연녹지	8m미만	48	280	지분
24.02.01	답	자연녹지	8m미만	1841.5	12,000	지분
24.02.01	답	제1종일반주거	-	1322	20,000
24.01.24	도로	자연녹지	-	48	727
24.01.24	전	자연녹지	-	198	6,000
24.01.22	임야	자연녹지	12m미만	331	1,500	지분
24.01.15	대	자연녹지	-	76	3,146	지분
24.01.15	도로	자연녹지	8m미만	3	124	지분
24.01.15	도로	자연녹지	-	3	124	지분
24.01.15	대	자연녹지	-	431	17,841
24.01.12	답	자연녹지	8m미만	66	2,000
24.01.05	도로	자연녹지	8m미만	3	125	지분
24.01.05	답	자연녹지	-	19	768	지분
24.01.05	답	자연녹지	-	76	3,071	지분
24.01.05	답	자연녹지	-	610	24,651	지분
24.01.05	대	자연녹지	-	79	3,283	지분
24.01.05	대	자연녹지	-	459	19,073
24.01.05	도로	자연녹지	-	3	125	지분
24.01.05	답	자연녹지	-	25	1,010

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2017년7월12일	소유권 비OOOO		소멸
2	1999년3월30일	임차권설정 한OOOO		인수
3	2022년11월11일	근저당권 춘OOOO	282,000,000	소멸기준
4	2022년11월11일	지상권 춘OOOO		소멸
5	2025년3월27일	임의경매 춘OOOO		소멸
6	2025년4월8일	압류 춘OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2022.11.11 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 을구 1번 임차권설정등기(1999.3.30 등기)는 말소되지 않고, 매수인에게 인수됨

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

- 숲이 울폐하여 분묘조사불가, 분묘소재시 분묘기지권 성립 여지 있음 - 임차권설정등기는 말소되지 않고, 매수인에게 인수됨

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	춘천지방법원 (243-42)강원도 춘천시 공지로 284 (효자2동) 대표 : 033)259-9000 관할지역 : 춘천시, 인제군, 홍천군, 양구군, 화천군(1시4군)
등기소	춘천지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(033)242-8812, 강원도 춘천시 공지로 284 (효자동 356))
세무서	춘천세무서 (대표:033-2500-2, 팩스:033) 252-3589, 강원도 춘천시 중앙로 115 (중앙로3가))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	9건	93,594,294원 29,823,538원	20% 5회
6개월	15건	229,535,777원 47,043,523원	19% 5.3회
12개월	22건	227,233,960원 65,501,947원	24% 5회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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