1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 인천병방초등학교 북서측 인근에 위치하는 공원빌라
(통칭) 3층 302호로서 주위는 다세대주택, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 3층 302호로서

외벽: 적벽돌 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 플라스틱섀시 창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 약8미터, 북동측으로 폭 약6미터의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(계양택지(자세한 사항은
도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집지역에서 50m 이내 지역)){가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역(수평표면){공항시설법}, 상대보
호구역(2016-06-14){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 택지
개발지구{택지개발촉진법}, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건
축과 문의032-450-5594))임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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