1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개서초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔(주거용) 및 아파트, 상업·업무용빌딩, 각종근린생활시설 등이 소재하는 상업지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "부평역"이 소재 하는 등 대중교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 17층 건물 내 제13층 제1304호로서,
(사용승인일: 2017.11.02)
외벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등.
창호: 샷시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔(주거용)로 이용중임.(폐문부재로 내부확인은 못함)
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 기계식주차설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 2필일단의 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건토지 북측으로 노폭 약 8미터 내외, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
<부평동 502-8, 502-9>
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서 을구 순위번호 3 에 "주택임차권" 등기 설정됨.
-임차보증금: 금270,000,000원
-점유개시일: 2021.10.29
별첨 "등기사항전부증명서" 참조