1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 "한국토지주택공사 경기남부지역본부" 남측 인근 일반상업지역 내에 위치하며 주위로는 아파트 단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 산재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(오리역)이 소재하는 등 교통상황은 양호합니다
3)건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층 - 지상8층 건물 내 8층 801호로서, (사용승인일 : 2002.03.29)
외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내부 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이샤시 창호 마감 등 입니다.
4)이용상태
근린생활시설(사무실)로 이용중입니다.
5)설비내역
기본적인 위생·급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주차장 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 21미터 내외, 동측, 서측 및 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(분당), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 주차장, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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